Kopen zonder aankoopmakelaar
Het zijn bevreemdende cijfers. Naar schatting driekwart van alle huizenkopers sluit de deal zonder eigen aankoopmakelaar. Zeven van de tien keer neemt de verkopende partij wel een bemiddelaar in de hand. Het grote aantal kopers zonder hulp is opvallend. Maar het is vooral opmerkelijk dat meer mensen zonder aankoopmakelaar kopen dan verkopen. Terwijl de aankoop van een huis heel wat riskanter is dan de verkoop. De koper kan immers echt een miskoop doen. Is de consument zo bijdehand? Dat valt tegen. De Vereniging Eigen Huis (VEH): 'Veel mensen kopen zonder hulp omdat ze een mooi huis zien en bij die makelaar binnenlopen. Ze wanen zich in een winkel, in plaats van bij de makelaar van de tegenpartij!' Verkeerde reden dus om zonder makelaar de grote stap te maken.
Schakel altijd uw eigen makelaar in!
Een woning koopt u niet dagelijks
De meeste mensen kopen drie tot vier keer in hun leven een woning. Echt ervaring krijgt u dus niet, reden te over om altijd uw eigen makelaar in te schakelen.
Het kopen van een huis is iedere keer weer spannend. Verkopers zitten in een soortgelijke situatie. Voor hen is het moeilijk juist die kopers te vinden die belangstelling hebben voor de woning, en die de aankoop daadwerkelijk kunnen financieren. Daarom schakelen de meeste verkopers een makelaar in die hun belangen van A tot Z behartigt. Met zo'n deskundige achter zich staat de verkoper sterk. Het ligt dan ook voor de hand dat een koper zich eveneens van deskundige hulp verzekert. Ook onderzoeken geven aan dat de koper met nogal wat onzekerheden kampt en daarom behoefte heeft aan begeleiding. Het is verstandig om, als u op zoek bent naar een woning, u sterk te maken door uw eigen makelaar in te schakelen. Het kan u veel onzekerheid besparen, en het geeft u de zekerheid dat u een reële prijs voor uw nieuwe woning betaalt.
|
"Hendriks Makelaardij helpt je persoonlijk en deskundig aan je ideale eigen woning."
"Waarom ik een echte Hendriks-fan ben? Simpel: omdat de mensen van Hendriks Makelaardij niet alleen zeer deskundig zijn, maar óók omdat ze zo persoonlijk betrokken zijn bij de keuze voor een woning." Dat compliment komt van Hans de Koning, die onlangs met zijn vrouw Ellen een aankoopopdracht gaf aan de vestiging van Hendriks Makelaardij in Eindhoven. Hans, Ellen en hun twee kinderen wonen nu zeer tot hun zin in hun fraai ingerichte hoekwoning.
Hans kijkt met plezier terug op de succesvol verlopen speurtocht naar de ideale woning. "De mensen van Hendriks denken werkelijk met je mee. Ze kijken niet alleen naar dit moment, maar ook naar de toekomst van je gezin. Ze attenderen je op zaken waar je zelf niet direct bij stil staat, zoals: hoe ontwikkelt je gezin zich verder, wat voor plannen zijn er met een buurt, hoe ziet je inkomensplaatje er over een aantal jaren uit, hoeveel geld wil je reserveren voor andere zaken zoals de studie van je kinderen of je eigen hobby's. Ze nemen het huis van je voorkeur ook zeer grondig onder de loep, ontdekken eventuele onvolkomenheden en geven een goed beeld van de reële prijs. Natuurlijk: we hadden ook zelfstandig een huis kunnen kopen. Maar ik denk niet dat we dan zo goed geslaagd zouden zijn en ook nog eens voor zo'n gunstige prijs! Hendriks Makelaardij heeft zichzelf dubbel en dwars terugverdiend. Maar dat doen ze al heel snel, want hun tarieven zijn uitermate gunstig. Wat ons betreft: niets dan lof!".
|
Wat betekenen al die afkortingen in huizenadvertenties?
Afkortingen worden vooral gebruikt in rubrieksadvertenties in de dagbladen om de omvang van de advertentie (en dus de kosten) te beperken. Omdat niet alleen makelaars, maar ook veel particulieren daar adverteren, is er een grote verscheidenheid aan afkortingen.
Veel gebruikte afkortingen zijn echter:
| t.k. |
te koop |
|
c.v. |
centrale verwarming |
| v.o.n. |
vrij op naam |
|
kmr. |
kamer |
| k.k. |
kosten koper |
|
kkn. |
keuken |
| vr.p. |
vraagprijs |
|
beg.gr. |
begane grond |
| e.w. |
eengezinswoning |
|
verd. |
verdieping |
| h.h. |
herenhuis |
|
v.v. |
voorzien van |
| e.g. |
eigen grond |
|
geh.gemod. |
geheel gemoderniseerd |
| app. |
appartement |
|
geren. |
gerenoveerd |
| bijdr. |
bijdrage |
|
ged. |
gedeeltelijk |
| vve |
vereniging van eigenaren |
|
roy. |
royale |
| uitz. |
uitzicht |
|
bj. |
bouwjaar |
| ben.w. |
benedenwoning |
|
karakt. |
karakteristiek |
| bov.won. |
bovenwoning |
|
aanv. |
aanvaarding |
| wk. |
woonkamer |
|
i.o. |
in overleg |
| slp. |
slaapkamer |
|
evt. |
eventueel |
| ind. |
indeling |
|
opp. |
oppervlak |
| m. |
met |
|
o.v. |
openbaar vervoer |
|
Enkele interessante links
|
|