Geen klus voor doe-het-zelvers
Chazia Mourali doet het prima met haar reality tv-programma ‘Kat in de Zak’. Kennelijk vinden we het leuk te horen hoe consumenten zich laten bedonderen. ‘Dat zou óns nooit gebeuren!’ Of is het om dezelfde reden dat we naar een horrorfilm kijken? ‘Help … het zál je maar gebeuren! Stel je voor dat je straks na de grootste aankoop van je leven met een huis zit dat allerlei gebreken vertoont!
Sinds iedereen vrijuit op internet in het aanbod van woningen kan duiken, is het verleidelijk om zónder makelaar te kopen. En waarom niet?! Zolang u tenminste een bouwtechnisch expert bent. Én verstand heeft van notariële kwesties. Én een ijzersterke onderhandelaar bent. Én een psycholoog. Én alles weet van contracten. Én zeeën van tijd heeft om het aankooptraject in goede banen te leiden. En vooral niet emotioneel betrokken bent bij de koop. Ja, maar … dát wilt u toch niet?!
Als u een woning koopt zonder enige emotie, is het onwaarschijnlijk dat u er ooit gelukkig zult worden. Per slot van rekening lééft u daar straks. Daarom doet u er goed aan bij de aankoop een deskundige makelaar in te schakelen. Die neemt u een heleboel rompslomp uit handen. U weet zéker dat u een kwalitatief goede woning koopt. Uiteindelijk bent u een stuk voordeliger uit, want die 1,25% (tenminste … Hendriks makelaardij hanteert zo’n scherp tarief) haalt u er dubbel en dwars uit. Én u kunt zich alvast onbekommerd verheugen op uw droomwoning, zonder dat u met uw gretigheid de verkopende partij al te zeer in de kaart speelt.
Onderhandelen is een vak apart. U kunt best door een glad verkooppraatje heen prikken, maar er komt méér bij kijken. Wat is een reële prijs voor die woning in die straat op dit moment? Hoe moet je de vraagprijs interpreteren? Waar wil men op uit komen? Wat houdt dat in voor je eerste bod? Wanneer is het moment om voet bij stuk te houden? Een professional staat daar echt anders in dan u als koper. Zakelijker, standvastiger … soms ook brutaler.
Maar de experts van Hendriks Makelaardij doen nog veel méér voor u. Ze hebben toegang tot alle actuele bestanden met te koopwoningen. Tot alle kadastrale gegevens. Ze helpen u een voorlopig koopcontract op te stellen … met de juiste bepalingen! Ze vinden voor u de juiste notaris, weten wat u het beste kunt doen bij het overnemen van bijvoorbeeld vloerbekleding en zonwering, controleren samen met u de woning bij de oplevering … Uw eigen makelaar is een professional die de koop van A tot Z deskundig en oprecht begeleidt. Zodat u nooit in Chazia’s tv-programma komt! Kijk voor adressen en telefoonnummers op www.hendriks.nl