Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Molenstraat 117, Apeldoorn € 395.000,- v.o.n. Onder optie Plan nu je bezichtiging Plan een fysieke of virtuele afspraak

Beschrijving

Mooie jaren 30 stijl 2/1-kapwoning met aangebouwde garage/berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning wordt gebouwd op een rustige locatie aan de Molenstraat in de buurt van het centrum van Apeldoorn. Combineer hier het genot van het rustig wonen met het voordeel van alle voorzieningen op korte afstand. Winkels en scholen en het station liggen op fietsafstand.

Aan de Molenstraat wisselen nieuwbouw en vooroorlogse bouw elkaar af en dat geeft een afwisselend straatbeeld. Deze woningen worden gebouwd op de laatste kavel van het recent opgeleverde bouwplan de Molenhof.

Typisch jaren dertig architectuur met een stolpkap met een mooie dakoverstek, een dakkapel en een erker.

Mooie bijpassende klassieke steensoort (rood genuanceerd)
Antraciet gebakken dakpannen
Hardhouten kozijnen
Zinken goten en hemelwaterafvoeren
Rollagen boven de ramen
Verspringende lijst langs dakgoot en boeidelen
Trasraam (onderste rand van het metselwerk) extra donker gevoegd
Gasloos dus toekomst gericht
Verwarming met warmtepomp
Vloerverwarming op BG en 1e verdieping
Zonnepanelen
Woningborg bouwgarantie

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, open keuken (niet in de prijs inbegrepen) in erker, woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren en trapkast. Vanuit de hal kunt u tevens de aangebouwde garage/schuur bereiken. In de garage is een achterdeur zodat je niet via de woonkamer naar binnen hoeft.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ruimte voor een ligbad, douche, wastafel en toilet. (stelpost voor sanitair)

2e Verdieping:
Grote open ruimte met dakkapel en aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte kan ook prima afgewerkt worden als een extra slaapkamer.

De koper kan in overleg met de aannemer aanpassingen doorvoeren in indeling en afwerking.
De koper dient er rekening mee te houden dat de gemeente Apeldoorn eisen stelt aan de hoogte en type van de erfafscheiding aan de linkerzijde.
De exacte perceelsgrens en oppervlakte zal na kadastrale inmeting vastgesteld worden.
De omgevingsvergunning is aangevraagd
Huisnummer zal nog moeten worden toegekend.
Betreft de linker woning.
Notaris Stelwagen uit Vaassen is projectnotaris.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 395.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 165 m²
Inhoud 450 m³
Bouwjaar 2021
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin noord
Garage aangebouwd steen
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het 'Groene hart van de Veluwe'. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een 'Koninklijke Stad', bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

naar boven

Molenstraat 117 bekijken

Woning bezichtigen?

Plan nu bezichtiging
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Apeldoorn en omgeving

Bekijk alle woningen die Hendriks MakelaardijApeldoorn in de verkoop heeft