Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Kustvaart 95, Arnhem € 380.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Plan nu je bezichtiging Plan een fysieke of virtuele afspraak

naar boven

Verkoper vertelt

We zijn hier bijna 12 jaar geleden als eerste bewoners komen wonen en zijn als gezin in dit huis gegroeid. Dit is het ideale gezinshuis in een rustige eenrichtingsstraat gelegen aan de kanovijver met prachtig uitzicht op het groen. Met ruimte voor een bankje voor de deur om lekker te genieten van de avondzon, voor een leuk gesprek met één van de buren waarbij de kinderen lekker samen spelen op straat.

Het huis heeft heerlijk veel leefruimte op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin. Lekker in de tuin zitten of spelen in de zon of in de schaduw die altijd te vinden is in de diepe tuin. Of barbecueën met vrienden en familie waarbij de kinderen zich ook kunnen vermaken in de tuin.

Op de eerste verdieping is veel slaap- en speelruimte voor de kinderen. Voor hun gemak is er een eigen badkamer met ruime inloopdouche en een apart toilet. Door de vele ramen is het er lekker licht. Door de unieke hoogte van de voorgevel is er ook op zolder veel ruimte. Er is een ruime slaapkamer met een mooie ruime inloopkast en een tweede badkamer met ligbad. Heerlijk om je terug te trekken na een drukke dag en helemaal tot rust te komen.

Daarnaast is het huis ook erg praktisch doordat op elke verdieping een (trap)kast of berging te vinden is, waar makkelijk alle spullen van een gezin opgeborgen kunnen worden.

Wij laten dit fijne huis en deze mooie plek met pijn in ons hart achter en verhuizen wederom naar een nieuwbouwhuis in deze levendige wijk.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Hendriks Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
naar boven

Foto's

360 graden tour

360° foto
naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 380.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 164 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 575 m³
Bouwjaar 2008
Slaapkamers 5
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin noordoost
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming stadsverwarming
Energielabel A
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Arnhem Schuytgraaf

Arnhem Schuytgraaf

De Schuytgraaf is een Vinex-wijk in Arnhem. De wijk ligt in de Over-Betuwe en ten zuidwesten van de binnenstad. De naam ‘Schuytgraaf’ is afgeleid van de oude boerderij ‘De Schutgraaf’ en de watergang en weg met de naam ‘Schutgraaf’.

De eerste nieuwbouwwoningen werden gebouwd in 2004. Met meer dan 6250 woningen zal de wijk voltooid zijn rond 2028. Schuytgraaf heeft een hoge ruimtelijk lwaliteit en een sterke eigen identiteit en is daarmee een typische stadswijk. Ecologie en Milieu zijn in belangrijk en zie je dan ook terug in duurzaam bouwen, opvang van hemelwater en stadsverwarming. De wijk zal uiteindelijk uit 27 buurten bestaan met verschillende opzetten en sferen. Het merendeel van de woning zijn koopwoningen, zo’n 70%.

De Schuytgraaf is populair bij jonge mensen met kinderen. Er wonen dan ook relatief veel kinderen en Arnhemmers tussen de 30 en 64 jaar. De wijk heeft dan ook veel voorzieningen als; scholen, gezondheidszorg, speel- en ontmoetingsplekken, winkels en sportverenigingen. Vooral in het centrum van de wijk bij het NS station Arnhem-Zuid bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en enkele kantoorpanden.

De bereikbaarheid in de schuytgraaf is goed. Er bevindt zich een NS treinstation, er is een trolleylijn aangelegd en de N837 verbindt de wijk direct met de A15. Dit allemaal maakt de Schuytgraaf een aantrekkelijke wijk om te wonen met alle gemakken voorzien.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Kustvaart 95 bekijken

Woning bezichtigen?

Plan nu bezichtiging
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Arnhem en omgeving

Bekijk alle woningen die Hendriks MakelaardijArnhem in de verkoop heeft