Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Een nieuwbouwwoning huren: 5 voordelen op een rij

Veel van onze nieuwbouwprojecten zijn gericht op de koopmarkt, maar we hebben ook steeds meer huurwoningen in ons aanbod. Ben je er nog niet zeker van of je wilt huren of kopen? We zetten een aantal voordelen van huren voor je op een rij!

1. Meer huuraanbod

Goed nieuws voor iedereen die op zoek is naar een nieuwbouw huurwoning: de komende jaren worden er meer nieuwbouwwoningen opgeleverd die bestemd zijn voor de verhuur dan de jaren hiervoor, blijkt uit cijfers van het CBS. Het wordt dus makkelijker om een nieuwbouw huurwoning te bemachtigen.

Sinds 2019 stijgt het aantal vergunningen voor huurwoningen ieder jaar op rij, van 19.700 in 2019 naar ruim 27.400 in 2021. In 2022 werden er zelfs bijna 30.000 vergunningen voor huurwoningen afgegeven. Een opvallende stijging, want het aantal vergunningen voor koopwoningen nam in 2022 met 31% af.

Het aantal vergunningen dat door gemeenten wordt afgegeven geeft een indicatie van het aantal woningen dat in de nabije toekomst wordt gebouwd. Gemiddeld duurt het namelijk twee jaar vanaf de vergunningverlening voordat de bouw kan starten. De stijging van het aantal vergunningen zien we dus nu terug in ons aanbod.

2. Flexibiliteit

Door een nieuwbouwwoning te huren geniet jij van alle voordelen van nieuwbouw, maar tegelijkertijd zit je nergens aan vast. Je kunt het huurcontract na de afgesproken termijn namelijk gewoon weer opzeggen. Dat is ideaal wanneer je tijdelijk wilt huren, maar ook als je nog niet zeker weet of een bepaalde locatie bij jou past. En wist je dat er ook mogelijkheden zijn om tijdelijk te huren terwijl je wacht op de oplevering van jouw koopwoning? Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

3. Geen onderhoud en onderhoudskosten

Als huurder ben jij verantwoordelijk voor klein onderhoud van jouw huurwoning, maar met een nieuwbouwwoning hoef jij je hier geen zorgen over te maken. Alles is immers nieuw, dus de eerste jaren is onderhoud niet nodig. Dat scheelt tijd en geld. En is er groot onderhoud nodig, dan ligt de verantwoordelijkheid bij de verhuurder.

4. Lage energielasten

Ons nieuwbouwaanbod wordt grotendeels gedomineerd door duurzame woningen. En dat is niet voor niets: duurzame woningen zijn voorbereid op de toekomst. Dat is goed voor het klimaat, maar ook voor jouw portemonnee. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog energielabel, wat resulteert in lage energielasten. Daarnaast zijn nieuwbouwwoningen vaak goed geïsoleerd en is er een goede ventilatie. Dat zorgt voor een betere luchtkwal

5. Hoog woongenot zonder extra kosten

Een nieuwbouwwoning is voorzien van hedendaagse technologie en eigentijdse elementen, zoals vloerverwarming, slimme thermostaten en een moderne badkamer en keuken. In een nieuwbouwwoning is het dus heel prettig wonen zonder dat je hier extra kosten voor hoeft te maken.

Actueel nieuws

  1. In 2024 een huis kopen? Dit verandert er! 

    22-12-2023

    De NHG-grens gaat omhoog, je kunt met een studieschuld meer lenen en ook alleenstaanden gaan erop vooruit. Voor wie een huis wil kopen, staan er in het nieuwe jaar  een aantal belangrijke veranderingen op stapel. Weten of er voor jou wat verandert? We zetten alle aanpassingen voor 2024 voor je op een rij.

  2. naar boven

    Meer kansen voor kopers op de nieuwbouwmarkt 

    30-5-2023

    De meest recente cijfers van de NVM laten zien dat woningen langer te koop staan en overbieden is niet langer de norm. Dat resulteert in mooie kansen voor kopers. Goed nieuws, maar de ontwikkelingen op de woningmarkt roepen ook vragen op. Hoe zal de markt zich de komende tijd ontwikkelen? Hoe zit het met financiering? En wat is het juiste moment om een nieuwbouwwoning te kopen? Wij helpen u graag om de markt verder te duiden en deze vragen zo goed mogelijk te beantwoorden.

  3. naar boven

    Verhuizen? Behoud uw huidige hypotheekrente!

    30-1-2023

    De afgelopen jaren bereikte de Nederlandse hypotheekrente een historisch laag punt. Wie een huis kocht betaalde op het meest gunstige moment minder dan 2 procent voor een hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar. Nu de hypotheekrentes weer stijgen - de 20-jaars rente ligt nu weer rond de 5% - daalt de maximale leencapaciteit van kopers. Maar wist u dat u uw huidige hypotheekrente mee kunt nemen?

  4. naar boven

    Duurzame nieuwbouw: de voordelen voor kopers

    2-12-2022

    Nieuwbouw is duurzaam. Zeker in een tijd waarin duurzaamheid en verduurzaming een grote rol speelt, levert het kopen van een nieuwbouwwoning voordelen op. Welke duurzaamheidsmaatregelen zien we terug in nieuwbouw? En welke voordelen heeft dat, nu én in de toekomst?