De uitdrukking ‘the sky is the limit’ is treffend voor het leengedrag van de Amerikaan. Veel Amerikanen leven met hun creditcards zwaar op de pof. Ook geldverstrekkers hebben in het verleden veel te makkelijk hypotheken verstrekt aan mensen die niet kredietwaardig zijn. Door de gestegen rente moeten de Amerikanen nu flink meer rente over hun schulden betalen. Velen zijn hierdoor in financiële problemen geraakt en kunnen hun hypotheekverplichtingen niet meer nakomen. Met - gedwongen - woningverkopen en dalende huizenprijzen tot gevolg.

Kredietcrisis
Ook de banken lijden miljardenverliezen op deze risicovolle hypotheken. Daardoor dalen de aandelenkoersen. Niet alleen in de VS, maar over de hele wereld, want hypotheken worden vaak doorverkocht aan andere banken. Ook de inzakkende huizenmarkt in de VS en de gevolgen voor de Amerikaanse economie zijn niet goed voor het beursklimaat en het vertrouwen in de markt. Verder durven banken minder makkelijk geld uit te lenen en zo is de afgelopen maanden de kredietcrisis ontstaan.

Solide Nederlandse huizenmarkt
Natuurlijk is Nederland niet helemaal ongevoelig voor de Amerikaanse crisis, maar de gevolgen zijn hier minder ernstig. De beurs is gedaald en de economie zal iets minder hard groeien, maar de Nederlandse huizenmarkt geeft geen krimp. Die toont zich al 25 jaar solide, crisis of geen crisis. De laatste cijfers laten een voortgaande stijging van de huizenprijzen zien. De groei vlakt alleen iets af en dat is niet eens zo ongezond na de forse stijgingen van de afgelopen jaren. De woningvraag blijft echter groot door het groeiend aantal huishoudens en de achterblijvende nieuwbouw. Men verwacht geen flinke stijging van de hypotheekrente, wat wel een gevaar zou kunnen zijn.

Hier geen excessen
Belangrijker nog is dat Nederland niet zulke excessen kent als Amerika. De rente staat hier meestal voor lange tijd vast. Daardoor hebben renteschommelingen veel minder invloed. Ook de hypotheekrenteaftrek helpt de rentelasten laag te houden. Verder zijn wij veel voorzichtiger met het verstrekken van hypotheken. In Nederland bestaan duidelijke spelregels die beschermen tegen onverantwoord hoge leningen. Hendriks Makelaardij en Hendriks Financiele Dienstverlening gaat nóg verder door samen met u goed te kijken naar uw persoonlijke situatie, wensen en vooruitzichten. Dit leidt tot een op maat gesneden advies met de voor u meest geschikte en zorgeloze hypotheek. Ook deze proactieve benadering zorgt ervoor dat u niet bang hoeft te zijn voor Amerikaanse toestanden.