Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

NVM: geringe prijsdaling gemiddelde koopwoning 1e kwartaal 2003 -0.5%

De prijs van de gemiddelde koopwoning in Nederland is in het 1e kwartaal van 2003 met -0,5 % licht gedaald ten opzichte van het 4e kwartaal 2002 en komt daarmee op gemiddeld 203 duizend euro.

De prijs van de gemiddelde koopwoning in Nederland is in het 1e kwartaal van 2003 met -0,5 % licht gedaald ten opzichte van het 4e kwartaal 2002 en komt daarmee op gemiddeld 203 duizend euro. Het woningaanbod en de tijd dat woningen te koop staan, nemen opnieuw toe. Daarbij blijft het aantal transacties achter op het voor het 1e kwartaal van het jaar gebruikelijke cijfer. De ongunstige macro-economische ontwikkeling en de onzekerheid rond de oorlog in Irak hebben een duidelijk negatieve invloed op de markt. Deze wordt echter in belangrijke mate gecompenseerd door de gunstige ontwikkeling van de betaalbaarheid van woningen.

Volgens algemeen voorzitter Oscar Smit is er door deze combinatie van negatieve en positieve factoren nog steeds sprake van een redelijk gezonde markt. “Ondanks het afnemende aantal transacties is de dynamiek in de markt groot. Er is veel nieuw aanbod, waarvan een groot deel ook weer snel verkocht wordt. Het verschil tussen vraag- en verkoopprijs is met 3,8% klein. De duurdere woningen, de bovenste 30% van elk woningtype, onderscheiden zich door een duidelijk dalende tendens in de transactieprijs.”

De NVM verwacht voor het komende kwartaal opnieuw een matige prijsontwikkeling. De matige macro-economische situatie in Nederland en de onzekerheid rond de oorlog in Irak hebben een drukkende invloed op de woningprijzen. Daar staat de sterk toegenomen betaalbaarheid als belangrijke positieve factor tegenover.

Sterke toename betaalbaarheid
De betaalbaarheid van de gemiddelde koopwoning is in het 1e kwartaal ingrijpend verbeterd. De dalende trend van de rente en de gematigde koopprijsontwikkeling is hier debet aan. De betaalbaarheid verbetert voor de onderscheiden huishoudensgroepen met 6 tot 10 procentpunten en maakt dat voor het eerst sinds lange tijd de gemiddelde koopwoning weer bereikbaar is voor de gemiddelde eenverdiener die al een eigen woning heeft.
(Bron NVM)

Actueel nieuws

  1. In 2024 een huis kopen? Dit verandert er! 

    22-12-2023

    De NHG-grens gaat omhoog, je kunt met een studieschuld meer lenen en ook alleenstaanden gaan erop vooruit. Voor wie een huis wil kopen, staan er in het nieuwe jaar  een aantal belangrijke veranderingen op stapel. Weten of er voor jou wat verandert? We zetten alle aanpassingen voor 2024 voor je op een rij.

  2. naar boven

    Meer kansen voor kopers op de nieuwbouwmarkt 

    30-5-2023

    De meest recente cijfers van de NVM laten zien dat woningen langer te koop staan en overbieden is niet langer de norm. Dat resulteert in mooie kansen voor kopers. Goed nieuws, maar de ontwikkelingen op de woningmarkt roepen ook vragen op. Hoe zal de markt zich de komende tijd ontwikkelen? Hoe zit het met financiering? En wat is het juiste moment om een nieuwbouwwoning te kopen? Wij helpen u graag om de markt verder te duiden en deze vragen zo goed mogelijk te beantwoorden.

  3. naar boven

    Een nieuwbouwwoning huren: 5 voordelen op een rij

    20-3-2023

    Veel van onze nieuwbouwprojecten zijn gericht op de koopmarkt, maar we hebben ook steeds meer huurwoningen in ons aanbod. Ben je er nog niet zeker van of je wilt huren of kopen? We zetten een aantal voordelen van huren voor je op een rij!

  4. naar boven

    Verhuizen? Behoud uw huidige hypotheekrente!

    30-1-2023

    De afgelopen jaren bereikte de Nederlandse hypotheekrente een historisch laag punt. Wie een huis kocht betaalde op het meest gunstige moment minder dan 2 procent voor een hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar. Nu de hypotheekrentes weer stijgen - de 20-jaars rente ligt nu weer rond de 5% - daalt de maximale leencapaciteit van kopers. Maar wist u dat u uw huidige hypotheekrente mee kunt nemen?