Voordelen bij het kopen van uw woning:

Als u eventueel van plan bent om uw woning te verkopen dan is het daar nu een uitstekend moment voor. Met name op financieel gebied kunt u aanzienlijke voordelen behalen met de verkoop van uw woning. In de loop van de jaren zal de waarde van uw huis zijn gestegen, waardoor het (veel) meer waard is dan de hoogte van het hypotheekbedrag. Deze 'overwaarde' kunt u benutten als u uw woning verkoopt. Daarmee krijgt u beschikking over een geldbedrag waarmee u bijvoorbeeld uw oudedagsvoorziening kunt verbeteren.

Wanneer u de overwaarde van uw woning niet benut voor uw nieuwe woning, dan komt deze niet in aanmerking voor de huidige hypotheekrenteaftrek. Toch kan het in sommige gevallen aantrekkelijk zijn om met een extra of verhoogde hypotheek verbetering aan te brengen in uw vermogensvorming. Zo kunt u bijvoorbeeld op een fiscaal vriendelijke manier uw oudedagsvoorziening verbeteren. Tevens bent u vandaag de dag in staat een grotere of mooiere woning te kopen voor dezelfde of lagere maandlasten, simpelweg omdat de rente nu zo laag staat.

Dus eigenlijk kunt u als verkoper van dubbel voordeel genieten: u woont rianter tegen lagere maandlasten én bouwt een potje met extra spaargeld voor uw oudedagsvoorziening op. Eerlijkheid gebied ons wel te zeggen dat het nieuwe kabinet in het regeringsakkoord heeft vastgelegd dat de overwaarde van uw woning gebruikt moet worden ter verlaging van het hypotheekbedrag voor een nieuwe woning. Anders is de hypotheekrente niet geheel meer aftrekbaar. Het is nog onduidelijk hoe de exacte invulling van de regering wordt en wanneer deze ingaat. Snelheid is dus geboden als u maximaal wilt profiteren van de huidige woningmarkt, de lage rentestanden en fiscale regels en wetten. Uw financieel adviseur kan u hier alles over vertellen.

Voordelen als u een woning koopt:

Ook als u een huis wilt kopen is de huidige markt ideaal. Mooier wonen kan echt voor minder. Afgezien het feit dat vastgoed altijd een goede investering is en zal blijven -al is het maar omdat de bevolking in aantal blijft toenemen en steeds meer mensen alleen of in kleinere gezinnen wonen- biedt de huidige huizenmarkt een aantal voordelen. Ten eerste is de rente zoals gezegd historisch laag en dat houdt in dat u maandelijks een lager bedrag betaalt voor uw woonplezier. Ten tweede is de druk van de woningmarkt af. Moest u niet zo lang geleden nog direct beslissen of u akkoord ging, nu heeft u wat meer tijd om over uw beslissing na te denken. Ook is het aanbod wat ruimer dan voorheen. Dat zorgt ervoor dat de huidige woningmarkt veel aantrekkelijker is voor kopers als een tweetal jaren terug.

Kortom: juist nu kan het interessant zijn om een woning te kopen of om uw woning te verkopen. Bel voor meer informatie en een verhelderend gesprek met onze makelaars en hypotheekadviseurs of... loop eens binnen.

(voor adresgevens zie 'vestigingen' aan de linkerkant van deze pagina)

Wij zijn u graag van dienst!           Hendriks Groep B.V.