Huizenprijs kan volgend jaar nog verder omhoog
APELDOORN -- De gemiddelde huizenprijs is in juni, na een lichte daling in mei, weer gestegen. De gemiddelde koopsom klom met 1,2 procent tot €221.788 ten opzichte van de voorgaande maand. Vergeleken met juni vorig jaar is er sprake van een stijging met 4,6 procent. Dat blijkt uit gisteren gepubliceerde cijfers van het Kadaster.
De prijsstijgingen gaan niet op voor twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Daarvan daalde de gemiddelde koopsom met respectievelijk 1,2 procent en 1,5 procent. Een twee-onder-een-kapwoning kost nu gemiddeld €250.012 en een vrijstaand huis €364.685.
Het aantal verkochte woningen is in juni met 0,6 procent tot 17.017 toegenomen. Deze stijging werd vooral veroorzaakt doordat er 9,5 procent meer vrijstaande woningen van eigenaar wisselden. Het aantal verkochte tussenwoningen en appartementen daalde met 3,3 procent respectievelijk 1,4 procent.
Volgend jaar kan de groei van de woningprijzen iets versnellen, zolang de lange rente niet veel meer oploopt dan nu wordt voorzien, aldus de Rabobank gisteren. Volgens de economen van de bank achten meer en meer woningzoekenden de tijd rijp om hun woning te koop te zetten en uit te gaan kijken naar een nieuw huis.
De economen verwachte dat een aantal factoren de kooplust op de woningmarkt versterkt, waaronder de verwachten verbetering van de economie. "Dit jaar lijkt in economisch opzicht een verloren jaar, maar voor 2006 is economisch herstel waarschijnlijk. Met name de arbeidsmarkt geeft positieve signalen af, terwijl volgend jaar ook een toename van de koopkracht wordt verwacht", aldus de Rabobank.
De nieuwbouwproductie blijft volgens de economen ook dit en volgend jaar achter bij de behoefte, waardoor de krapte op de woningmarkt de komende jaren verder toeneemt.
bron: ANP