Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Woningmarkt floreert

De Nederlandse woningmarkt heeft in de eerste zes maanden van dit jaar een geweldige verkoopsprong gemaakt. In totaal werd voor een bedrag van 25,5 miljard euro aan nieuwe en bestaande koopwoningen omgezet. Een stijging van 12 procent in vergelijking met dezelfde periode in 2004.

Vooral nieuwbouwwoningen hebben een fors aandeel in deze stijging. Zo werden er 18 procent meer verkooptransacties van nieuwe koopwoningen gepleegd dan in de eerste helft van 2004.

Dit blijkt uit de nieuwe Thermometer Koopwoningen van NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. De koopwoningenmarkt trekt zich dus weinig aan van de economische recessie en de negatieve stemming onder consumenten. De verkoopsprong staat dan ook in schril contrast met andere Nederlandse branches. Zo zag bijvoorbeeld de detailhandel in de eerste zes maanden van dit jaar de omzet nog met vier procent dalen.

Dat de consument de koopwoningenmarkt niet links laat liggen komt volgens NVB in de Thermometer voor een groot deel door de lage hypotheekrente. Maar ook het feit dat ontwikkelaars en bouwondernemers veel meer woningen realiseren die aansluiten bij de wensen van de woonconsument is een belangrijke oorzaak voor de omzetstijging in de nieuwbouwbranche. Ook bij veel gemeenten is de boodschap langzaam maar zeker doorgedrongen, dat bouwplannen vooral moeten aansluiten bij de woonbehoeften. Het gevolg is, zo concludeert NVB, dat de huidige generatie nieuwe koopwoningen in de ogen van klanten aanmerkelijk aantrekkelijker is dan bijvoorbeeld de eerste stroom Vinex-woningen.

Toch zijn naast deze positieve ontwikkelingen ook enkele kanttekeningen op z'n plaats, vindt de NVB. Zo worden er nog steeds te veel woningen op te grote bouwlocaties aan de randen van steden gerealiseerd.

En dat terwijl de grootste vraag juist uitgaat naar woningen op kleinschalige locaties bij kleine en middelgrote gemeenten. Verder blijft verontrustend het nog altijd forse aantal te koop staande nieuwe en bestaande woningen. Momenteel staan er in totaal in heel Nederland 105.000 woningen te koop.

Bron: Algemeen Dagblad

Actueel nieuws

  1. In 2024 een huis kopen? Dit verandert er! 

    22-12-2023

    De NHG-grens gaat omhoog, je kunt met een studieschuld meer lenen en ook alleenstaanden gaan erop vooruit. Voor wie een huis wil kopen, staan er in het nieuwe jaar  een aantal belangrijke veranderingen op stapel. Weten of er voor jou wat verandert? We zetten alle aanpassingen voor 2024 voor je op een rij.

  2. naar boven

    Meer kansen voor kopers op de nieuwbouwmarkt 

    30-5-2023

    De meest recente cijfers van de NVM laten zien dat woningen langer te koop staan en overbieden is niet langer de norm. Dat resulteert in mooie kansen voor kopers. Goed nieuws, maar de ontwikkelingen op de woningmarkt roepen ook vragen op. Hoe zal de markt zich de komende tijd ontwikkelen? Hoe zit het met financiering? En wat is het juiste moment om een nieuwbouwwoning te kopen? Wij helpen u graag om de markt verder te duiden en deze vragen zo goed mogelijk te beantwoorden.

  3. naar boven

    Een nieuwbouwwoning huren: 5 voordelen op een rij

    20-3-2023

    Veel van onze nieuwbouwprojecten zijn gericht op de koopmarkt, maar we hebben ook steeds meer huurwoningen in ons aanbod. Ben je er nog niet zeker van of je wilt huren of kopen? We zetten een aantal voordelen van huren voor je op een rij!

  4. naar boven

    Verhuizen? Behoud uw huidige hypotheekrente!

    30-1-2023

    De afgelopen jaren bereikte de Nederlandse hypotheekrente een historisch laag punt. Wie een huis kocht betaalde op het meest gunstige moment minder dan 2 procent voor een hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar. Nu de hypotheekrentes weer stijgen - de 20-jaars rente ligt nu weer rond de 5% - daalt de maximale leencapaciteit van kopers. Maar wist u dat u uw huidige hypotheekrente mee kunt nemen?