Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Prijsstijging gemiddelde koopwoning 1e kwartaal 1,6 %

Duurdere woningen stijgen weinig in prijs

De gemiddelde koopwoning in Nederland is in het 1e kwartaal van 2002 met 1,6% in prijs gestegen t.o.v. het 4e kwartaal 2001 en komt daarmee op 200.000 euro. Een beperkte stijging, maar duidelijk hoger dan de 0,9 % waarmee de prijs in het 1e kwartaal van 2001 steeg. Met 4,4% neemt het aantal te koop staande woningen in het 1e kwartaal van 2002 licht toe.

Algemeen voorzitter Oscar Smit: "Vanwege het verminderde consumentenvertrouwen, de geringere koopbereidheid en de beperkte economische groei, verwacht de NVM voor het 2e kwartaal een stabiliserende markt. Meer dan ooit is het vaststellen van een goede vraagprijs essentieel voor het verkopen van een huis binnen een normale tijd".

Het grote woningaanbod leidt tot een ruimere keuzemogelijkheid van de consument. Deze kon in het 1e kwartaal kiezen uit gemiddeld 6 woningen en nam daarvoor ook meer tijd. Ook uit de statistieken van funda blijkt dat de interesse voor courante woningen aanhoudt. In het 1e kwartaal van 2002 werd funda maar liefst 4,5 miljoen keer bezocht. Per bezoek werden gemiddeld 12 woningen nader bekeken.

Aankopende makelaar
De instelling van de consument op dit moment is 'eerst verkopen en dan kopen'. De hierdoor ontstane verruiming en transparantie van de markt leiden tot meer keuzemogelijkheden voor de consument. Het blijkt dat consumenten meer woningen bezichtigen, voordat zij overgaan tot de koop. Goede begeleiding en een deskundig advies van de makelaar is bij de aankoop daarom des te belangrijker.

Cijfers eerste kwartaal
Stijgt de prijs van de gemiddelde woning met 1,6%, de prijs van de duurdere
woningen (20% duurste woningen van elk woningtype) blijft daar 1 procentpunt op achter en stijgt met niet meer dan 0,6% in het 1e kwartaal. De duurdere appartementen dalen zelfs licht in prijs. Duurdere woningen staan gemiddeld vijf dagen langer te koop dan de gemiddelde koopwoning. De prijs per m2 woonoppervlak steeg in het 1e kwartaal met 1,4%, twee tiende procentpunt minder dan de prijsstijging van de gemiddelde woning. Het totale geldsvolume gemoeid met de verkoop van woningen is in het 1e kwartaal gedaald met 6%. De daling van het geldsvolume in het 1e kwartaal wordt veroorzaakt doordat het aantal transacties lager ligt dan in het vierde kwartaal. In het 1e kwartaal werd de prijs van alle woningtypen hoger.
(Bron: NVM april 2002)

Actueel nieuws

  1. In 2024 een huis kopen? Dit verandert er! 

    22-12-2023

    De NHG-grens gaat omhoog, je kunt met een studieschuld meer lenen en ook alleenstaanden gaan erop vooruit. Voor wie een huis wil kopen, staan er in het nieuwe jaar  een aantal belangrijke veranderingen op stapel. Weten of er voor jou wat verandert? We zetten alle aanpassingen voor 2024 voor je op een rij.

  2. naar boven

    Meer kansen voor kopers op de nieuwbouwmarkt 

    30-5-2023

    De meest recente cijfers van de NVM laten zien dat woningen langer te koop staan en overbieden is niet langer de norm. Dat resulteert in mooie kansen voor kopers. Goed nieuws, maar de ontwikkelingen op de woningmarkt roepen ook vragen op. Hoe zal de markt zich de komende tijd ontwikkelen? Hoe zit het met financiering? En wat is het juiste moment om een nieuwbouwwoning te kopen? Wij helpen u graag om de markt verder te duiden en deze vragen zo goed mogelijk te beantwoorden.

  3. naar boven

    Een nieuwbouwwoning huren: 5 voordelen op een rij

    20-3-2023

    Veel van onze nieuwbouwprojecten zijn gericht op de koopmarkt, maar we hebben ook steeds meer huurwoningen in ons aanbod. Ben je er nog niet zeker van of je wilt huren of kopen? We zetten een aantal voordelen van huren voor je op een rij!

  4. naar boven

    Verhuizen? Behoud uw huidige hypotheekrente!

    30-1-2023

    De afgelopen jaren bereikte de Nederlandse hypotheekrente een historisch laag punt. Wie een huis kocht betaalde op het meest gunstige moment minder dan 2 procent voor een hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar. Nu de hypotheekrentes weer stijgen - de 20-jaars rente ligt nu weer rond de 5% - daalt de maximale leencapaciteit van kopers. Maar wist u dat u uw huidige hypotheekrente mee kunt nemen?