Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Hypotheek bij overlijden

Het huis is over het algemeen het meest kostbaarste bezit in een mensenleven. Wanneer je daar woont met partner dan staat de hypotheek waarschijnlijk op jullie naam. Wat gebeurt er wanneer een van jullie twee komt te overlijden? Of wanneer jullie beiden overlijden? Wat heb jij gedaan om alles goed achter te laten wanneer jou iets overkomt?

82993_hypotheek-bij-overlijden-makelaardij.jpg

Eén ding staat vast, we komen allemaal te overlijden. Natuurlijk denken we hier liever niet over na, maar niemand wil zijn partner of kinderen achterlaten met een schuld waar jij verantwoordelijk voor bent. Aan de andere kant, als je een dikke spaarrekening hebt opgebouwd wil je ook dat je partner of kinderen dit geld aan kunnen.

Enkele punten die jij je daarbij af kunt vragen zijn:

  • Wat gebeurt er met mijn hypotheek als ik of mijn partner komen te overlijden?
  • Wat kan ik vastleggen in mijn testament?

Wat gebeurt er met mijn hypotheek als ik of mijn partner komen te overlijden?
Woon je samen met je partner maar zijn jullie niet getrouwd of hebben jullie geen samenlevingscontract dan heb je weinig om op terug te vallen. Heb je wel een van deze twee dan heb je recht op volledig nalatenschap van je partner, waaronder de hypotheek van de woning.

Kom alleen jij te overlijden dan loopt de hypotheek gewoon door op naam van je partner. Voorwaarde daarvoor is wel dat het inkomen toereikend is om de maandlasten te blijven betalen. Is dit niet het geval dan is hij of zij genoodzaakt te verhuizen. Je kunt dit voorkomen met een overlijdensrisicoverzekering. Deze verzekering keert namelijk een vooraf afgesproken bedrag uit waarmee je voorkomt dat de partner en eventuele kinderen achterblijven met schulden. Het gedeelte dat als nalatenschap is bedoeld voor de kinderen wordt pas uitgekeerd als de langstlevende ouder ook komt te overlijden.

Wat kan ik vastleggen in mijn testament?
Een testament is een document dat vertelt hoe jij bepaalde zaken achter wilt laten. Denk bijvoorbeeld aan spaargeld, schulden, spullen of dieren. Je testament vertelt hoe jij om wilt gaan met jouw nalatenschap, waaronder dus ook de hypotheek van de woning. Heb je geen testament, dan verloopt je nalatenschap volgens de regels van het wettelijk erfrecht. In je testament kun je afwijken van de standaardregels. Je kunt bijvoorbeeld mensen uitsluiten, of bepaalde voorwaarden opleggen.

Met betrekking tot jullie hypotheek kan je vastleggen wat er gebeurd wanneer beiden ouders gelijktijdig komen te overlijden en de kinderen nog minderjarig zijn.

 

Actueel nieuws

  1. Ook in 2019 ben je goed verzekerd!

    31-1-2019

    Zekerheid en een persoonlijke aanpak zijn de belangrijkste punten bij het afsluiten van een verzekering. Ook in 2019 wil je niet voor verrassingen komen te staan bij je verzekering. Hendriks Verzekeringen staat voor je klaar om je te adviseren over verzekeringen die aansluiten bij jouw situatie.

  2. naar boven

    Hypotheek 2019 - wat verandert er voor jou?

    31-1-2019

    2019, een start van een fris nieuw jaar. Tijd om een blik te werpen wat er als (toekomstige) huizenbezitter qua regels gaat veranderen. In dit artikel wordt er onder andere besproken wat er met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat gebeuren en met bijvoorbeeld de hypotheekrenteaftrek. Hierbij de belangrijkste regels op een rijtje:

  3. naar boven

    Woningmarkt 2019: ‘De gekte op de Nederlandse woningmarkt begint iets af te nemen’

    31-1-2019

    Ger Jaarsma, de voorzitter van de NVM zegt het volgende: “In sommige regio’s en met name Amsterdam zien we dat het plafond van voortdurende prijsstijgingen langzaam bereikt wordt”. De gekte op de Nederlandse woningmarkt begint iets af te nemen. Daarnaast merkt de NVM ook dat het aanbod langzaamaan stijgt en dat de prijsstijgingen niet meer zo groot zijn.

  4. naar boven

    Wij zijn 16 keer bekroond met keurmerk ‘uitstekende makelaar’

    4-1-2019

    Het nieuwe jaar 2019 is begonnen en dat betekent dat Wie Is De Beste Makelaar terugblikt op het afgelopen jaar.