Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Is appeltaart de sleutel naar succes?

Alles voor een goede indruk! Geuren bepalen net zoals beelden de eerste indruk van een woning. Met alle zintuigen neem je je omgeving waar. Het zintuig reuk mag dan ook niet vergeten worden als je je huis snel wilt verkopen! Geuren zijn namelijk een krachtige manier om op een emotionele en memorabele manier verbinding te maken met je verkopers, om zo de associatie met een nieuw huis te vergroten.

83069_cake-3834178_1920.jpg

Het geheim appeltaart bakken?
Lange tijd wordt gedacht dat appeltaart de sleutel naar succes is om je woning te verkopen. Korné Pot schrijver van het boek Woning Verkopen? heeft in een artikel in De Telegraaf kenbaar gemaakt dat dit niet het geval is, het is een hardnekkig en uit de hand gelopen grapje. “Je moet niet vergeten dat niet iedereen van appeltaart houdt, net zoals de geur van natte hond voor de een ruikt als thuiskomen, en voor de ander een nachtmerrie is”, aldus Pot. Hij voegt hier aan toe: “Door meubels en slechte smaak kun je heen kijken. Als koper denk je ‘die gooi ik wel weg’. Maar met geur is er altijd een risico dat het blijft hangen”.

Associaties
Elke geur brengt een bepaald gevoel of herinnering naar boven. Bij een oudere woning kan de geur van koffie en brood goed werken. Deze geuren worden namelijk geassocieerd met een huiselijk en warm gevoel. Er wordt een gastvrije sfeer gecreëerd. Bij moderne woningen hebben deze geuren geen effect. Hier brengen de geuren van witte thee en vijgen het juiste gevoel naar boven. Na uitvoerig onderzoek van ScentAir in opdracht van de Engelse woningbouwcorporatie Millgate kwam naar voren dat de geur van witte thee en vijgen zorgt voor een rustgevende en luxueuze omgeving. De geuren zijn subtiel genoeg om de kopers niet af te schrikken en zijn fris genoeg om te passen bij de moderne stijl van de woningen.

Welke geur helpt je huis verkopen?
De tijd die je steekt in het bakken van een appeltaart, kun je beter steken in het opruimen van de woning. Roelof Kimann van de Nederlandse Vereniging van Makelaars is het eens met Pot. “Je moet zorgen dat mensen zich welkom voelen, maar het er niet te dik bovenop ligt. Haal zoveel mogelijk persoonlijke spullen weg, stuur de huisdieren een dagje uit logeren en zorg dat het fris ruikt”. Kortom; maar goed schoon, zet de ramen open en wij weten zeker dat de juiste geur in de woning is gecreëerd.

Actueel nieuws

  1. Duurzame nieuwbouw: de voordelen voor kopers

    2-12-2022

    Nieuwbouw is duurzaam. Zeker in een tijd waarin duurzaamheid en verduurzaming een grote rol speelt, levert het kopen van een nieuwbouwwoning voordelen op. Welke duurzaamheidsmaatregelen zien we terug in nieuwbouw? En welke voordelen heeft dat, nu én in de toekomst?

  2. naar boven

    Het energielabel, wat betekent het eigenlijk?

    4-10-2022

    Bij de verkoop of verhuur van jouw woning is een energielabel verplicht. Een energielabel laat zien hoe energiezuinig jouw woning is. Woningen met een A++++ label zijn het energiezuinigst, de minst zuinige woningen krijgen een G label. Ook zijn er tips en adviezen op het label opgenomen om de woning energiezuiniger te maken. Als woningeigenaar ben je verplicht om bij verkoop of verhuur een energielabel beschikbaar te stellen. Dit label dient ook opgenomen te zijn in de verkooppresentatie van je woning. Wij hebben dit label dus zo spoedig mogelijk nodig. Eerder kunnen wij jouw woning niet op onze site en funda plaatsen.   

  3. naar boven

    Zo pak je het verduurzamen van je woning aan

    12-8-2022

    Je huis verduurzamen: iets wat steeds interessanter, belangrijker én populairder wordt. Zeker als de woning zelf al wat ouder is, doe je er goed aan om hier en daar wat aanpassingen te doen. Je kunt hiermee besparen op energiekosten, wat op zijn beurt ook weer beter is voor het milieu. Twee vliegen in één klap dus! Maar waar begin je, en hoe pak je het aan?

  4. naar boven

    Verhuis duurzaam met deze 4 tips

    29-7-2022

    Duurzaamheid is tegenwoordig niet meer weg te denken. Steeds meer mensen gaan elektrisch rijden en verduurzamen hun huis met bijvoorbeeld zonnepanelen en betere isolatie. Echter zijn er nog veel meer zaken die duurzamer zouden kunnen. Bij een verhuizing wordt er veel plastic en karton gebruikt en CO2 uitgestoten. Dit kan natuurlijk veel duurzamer door een aantal kleine aanpassingen te doen. In dit artikel hebben wij 4 tips voor je op een rijtje gezet waardoor jij op een duurzame manier kunt verhuizen.