Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Is appeltaart de sleutel naar succes?

Alles voor een goede indruk! Geuren bepalen net zoals beelden de eerste indruk van een woning. Met alle zintuigen neem je je omgeving waar. Het zintuig reuk mag dan ook niet vergeten worden als je je huis snel wilt verkopen! Geuren zijn namelijk een krachtige manier om op een emotionele en memorabele manier verbinding te maken met je verkopers, om zo de associatie met een nieuw huis te vergroten.

83069_cake-3834178_1920.jpg

Het geheim appeltaart bakken?
Lange tijd wordt gedacht dat appeltaart de sleutel naar succes is om je woning te verkopen. Korné Pot schrijver van het boek Woning Verkopen? heeft in een artikel in De Telegraaf kenbaar gemaakt dat dit niet het geval is, het is een hardnekkig en uit de hand gelopen grapje. “Je moet niet vergeten dat niet iedereen van appeltaart houdt, net zoals de geur van natte hond voor de een ruikt als thuiskomen, en voor de ander een nachtmerrie is”, aldus Pot. Hij voegt hier aan toe: “Door meubels en slechte smaak kun je heen kijken. Als koper denk je ‘die gooi ik wel weg’. Maar met geur is er altijd een risico dat het blijft hangen”.

Associaties
Elke geur brengt een bepaald gevoel of herinnering naar boven. Bij een oudere woning kan de geur van koffie en brood goed werken. Deze geuren worden namelijk geassocieerd met een huiselijk en warm gevoel. Er wordt een gastvrije sfeer gecreëerd. Bij moderne woningen hebben deze geuren geen effect. Hier brengen de geuren van witte thee en vijgen het juiste gevoel naar boven. Na uitvoerig onderzoek van ScentAir in opdracht van de Engelse woningbouwcorporatie Millgate kwam naar voren dat de geur van witte thee en vijgen zorgt voor een rustgevende en luxueuze omgeving. De geuren zijn subtiel genoeg om de kopers niet af te schrikken en zijn fris genoeg om te passen bij de moderne stijl van de woningen.

Welke geur helpt je huis verkopen?
De tijd die je steekt in het bakken van een appeltaart, kun je beter steken in het opruimen van de woning. Roelof Kimann van de Nederlandse Vereniging van Makelaars is het eens met Pot. “Je moet zorgen dat mensen zich welkom voelen, maar het er niet te dik bovenop ligt. Haal zoveel mogelijk persoonlijke spullen weg, stuur de huisdieren een dagje uit logeren en zorg dat het fris ruikt”. Kortom; maar goed schoon, zet de ramen open en wij weten zeker dat de juiste geur in de woning is gecreëerd.

Actueel nieuws

  1. Tien weken corona: 'back to normal' op de woningmarkt

    26-5-2020

    Een bericht van De Hypotheekshop: Hendriks Makelaardij werkt met 18 vestigingen samen met De Hypotheekshop.

    De versoepeling van de coronamaatregelen die het kabinet onlangs bekend maakte, betekent dat het normale leven voorzichtig weer hervat kan worden. Dat lijkt ook op te gaan voor de woning- en hypotheekmarkt. Daar hebben tien weken na de start van de lockdown de aantallen hypotheekaanvragen weer het niveau bereikt van voor half maart (de nulwaarde in de grafiek). Ook de verdeling van de verschillende type aanvragen (starters 26%, doorstromers 30%, oversluiters 27%, verhogers 15%) is weer vergelijkbaar met de periode daarvoor. Het aantal aanvragen viel vorige week vanwege Hemelvaart wel wat lager uit.

  2. naar boven

    Check nu of het slim is om je hypotheek onder de loep te nemen

    25-5-2020

    Als je een hypotheek hebt, wil dat niet zeggen dat je er niet meer naar om hoeft te kijken tot het einde van de looptijd. Het is verstandig om af en toe je hypotheek onder de loep nemen en te kijken of het nog bij je situatie past. Maar voor wie is het slim om dit juist nu te doen?

  3. naar boven

    Je huis zomerklaar maken? Zo doe je dat!

    22-5-2020

    De zomer komt er weer aan! De zon begint steeds meer te schijnen, de temperatuur gaat omhoog en de avonden worden langer. Begint het bij jou ook weer te kriebelen om je huis zomerklaar te maken? Met deze 5 tips is je woning helemaal klaar voor de zomer, laat die zon maar komen! 

  4. naar boven

    NVM: Woningmarkt na twee maanden lockdown nog steeds op peil

    19-5-2020

    Tijdens de twee maanden dat Nederland in lockdown ging, heeft de huizenmarkt nauwelijks last gehad van corona. In de afgelopen week lag het aantal transacties maar liefst 23% hoger dan het weekgemiddelde vóór de lockdown.