1. Bekijk je financiële situatie
Voordat je start met het zoeken naar een nieuwe woning, is het slim om te weten wat je budget is. Zo weet jij waar je aan toe bent en kun je gericht op zoek gaan naar jouw droomhuis. Misschien heb je een overwaarde op je huidige woning welke je kunt gebruiken voor de aankoop van een nieuwe woning. Ook is het slim om eerst je financiële situatie onder de loep te nemen, omdat de woningmarkt op dit moment oververhit is. Als jij een goed inzicht hebt in jouw financiële mogelijkheden kun je snel schakelen als je een woning op het oog hebt en ga je sterk en met zekerheid de onderhandeling in.

Weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Plan nu een gratis en vrijblijvende afspraak in met een van onze hypotheekadviseurs. Bereken ook gratis online de waarde van jouw huidige woning via ons waarderapport of onze WhatsApp service.

2. Op zoek naar jouw droomhuis
Wanneer je weet wat je budget is en hoe je er financieel voor staat, kun je daadwerkelijk op zoek naar jouw droomhuis. De meesten gaan als eerste aan de slag met Google en gaan dagelijks heel Funda en andere woonwebsites af. Wist je dat dit ook makkelijker kan? Met onze gratis zoekservice word je op de hoogte gebracht van het nieuwste woonaanbod van alle makelaars in de regio waar je zoekt en welke aan jouw woonwensen voldoen. Door de snelheid van deze service zie je de woning vaak nét eerder dan het op Funda staat. 

Door de oververhitte woningmarkt kan het lastig zijn om jouw droomhuis te kopen. Hier lees je hoe je het beste te werk kunt gaan in de oververhitte woningmarkt. Wil je graag hulp bij het aankopen van jouw droomhuis? Onze aankoopmakelaars staan voor je klaar! 

3. De bezichtiging van je potentiële droomhuis
Kun je nog wat tips gebruiken voor de bezichtiging? Altijd handig! De website van de makelaar geeft bijvoorbeeld veel informatie, waardoor je de woning al ‘kent’ voordat je erheen gaat. De foto’s, plattegronden en video zorgen voor een digitale beleving van de woning. Woon je eventueel in de buurt van de woning? Loop er eens langs, zodat je meteen een kijkje kunt nemen in de directe omgeving van het huis. Ook kun je zo checken of er voldoende parkeermogelijkheden zijn. Lees meer tips in deze blog! Kijk door de huidige inrichting heen, want dit kun je straks allemaal zelf indelen. Zie je jezelf wonen in dit huis? 

4. Een bod uitbrengen
Heb je je droomhuis gevonden? Dan is het nu tijd voor het uitbrengen van een bod. Wanneer je gaat bieden op jouw droomhuis is het belangrijk om rekening te houden met de vorm van bieden. Vaak is er een vraagprijs en op basis daarvan doe je een bod en ga je in onderhandeling. Bieden met een vanafprijs is ook mogelijk. Bij deze biedingsvorm moet je minimaal de vraagprijs bieden. Als derde mogelijkheid is er bieden bij inschrijving. Dit houdt in dat je een bod uit dient te brengen voor een bepaalde datum en tijdstip. Op basis van alle biedingen die de verkoper heeft ontvangen, wordt een koper gekozen. 

5. Een hypotheek regelen
Nadat je bod is geaccepteerd en de koopovereenkomst is getekend, is het tijd om je hypotheek te regelen. Hierbij kun je een nieuwe hypotheek afsluiten, maar het is ook mogelijk om je huidige hypotheek over te sluiten. Heb jij je huidige woning nog niet verkocht? Dan heb je waarschijnlijk ook een overbruggingshypotheek nodig. Bespreek samen met de hypotheekadviseur wat het beste past bij jouw persoonlijke situatie.

6. De overdracht van de sleutel
Voorafgaand aan de overdracht vindt de eindinspectie plaats. Als de woning volledig is goedgekeurd en de hypotheek is geregeld, ben je aangekomen bij de laatste stap: de overdracht van de woning bij de notaris. Bij de overdracht tekenen zowel jij als de verkoper de akte van levering en teken jij als koper de hypotheekakte. Ook ontvang je de sleutel en is de woning officieel van jou!