Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Staat jouw huis te koop? Mis onze stylingtips voor bezichtigingen niet!

We kennen allemaal wel de standaard trucs als een verse appeltaart in de oven, of een nieuwe bos bloemen op de eettafel. Wij hebben nieuwe tips voor je die écht helpen bij de verkoop van je woning. Zo lees je bijvoorbeeld over de eerste indruk, een opgeruimde keuken, less is more, licht in de woning en een schoon huis en meer. Benieuwd geworden? Lees snel verder! 

83641_Stylingtips-huis-te-koop-Hendriks.png

De eerste indruk
Een eerste indruk is maar één keer mogelijk, zo ook bij woningen. Vergeet daarom niet de entree van de woning. Dat is immers waar de bezichtigers binnen komen! En dan bedoelen we niet per se de hal van de woning, maar heb je ook gedacht aan de voortuin of galerij, en ook die van de buren? Staan alle planten en bloemen er nog netjes bij, en ligt er geen afval of rommel op de galerij? Maak de hal in de woning zo leeg mogelijk, dat staat rustig en opgeruimd. Ruim de kapstok op en laat een paar jassen hangen, en haal ook de schoenen weg. Laat het even luchten, zodat de mogelijke muffe geuren wegtrekken uit de woning. 

Een opgeruimde keuken
Voorkom een rommelige keuken door alle spullen op het aanrecht. Ruim voor de bezichtiging even op en zet zoveel mogelijk achter deurtjes. Stop ze desnoods tijdelijk in een verhuisdoos en zet deze in de berging. Zorg dat er geen vaatdoekjes meer op het aanrecht liggen en hang een schone theedoek op. En ook de tekeningen van de kinderen op de koelkast moeten even in de la. 

Less is more
Hoewel jij al die accessoires in je woning erg leuk vindt, is het misschien beter om voor de bezichtigingen zelf te zorgen dat er wat meer rust in de woning gecreëerd wordt, vooral wanneer de beschikbare ruimte in de woning beperkt is. Zo raakt de bezichtiger niet afgeleid van de woning zelf en krijgt deze een goed overzicht van het huis. Haal bijvoorbeeld de poef weg bij de bank, en de schaal vol met kaarsen kan even in de kast worden gezet. Heb je een box voor de baby in de woonkamer staan, of bijvoorbeeld een kooi voor de konijnen of cavia’s of andere spullen die bedoeld zijn voor huisdieren? Zorg dat dat je deze even opbergt. Dat staat stukken netter!

Licht in de woning
Daglicht in de woning doet zoveel goeds! Het maakt de woning groter en frisser. Zorg dat de gordijnen in de woon- en slaapkamers open zijn en vouw de rolgordijnen op. Wanneer je echt drastische verandering snel mogelijk wil maken, verf dan donkere muren in een lichtere of witte kleur. Je wil de woning toch verkopen, en het kost slechts een paar uur werk, wat je waarschijnlijk meer kijkers zal opleveren. Wanneer het niet zo lekker weer is, heb je er baat bij om gezellige verlichting aan te zetten, zodat er meer een huiselijke sfeer gecreëerd wordt. 

Een schoon huis
Zorg ervoor dat het hele huis er goed bij staat! Zeem de ramen en zorg ervoor dat er geen stof meer op de vloer en de meubels zit. Zou je zelf vrolijk worden van een ‘vies’ huis tijdens een bezichtiging? Juist, houd het spic en span, vooral de toilet, keuken en badkamer! Over de badkamer gesproken, daar valt ook wat aan te doen voor een bezichtiging.

Een lege badkamer
De badkamer is vaak gevuld met kleurrijke tubes tandpasta, shampoo en huidverzorging. Zorg dat je deze opbergt, dat staat veel netter. Een mooie fles parfum kun je altijd laten staan, en ook mooi opgerolde handdoeken doen het goed. 

Een opgemaakt bed
Als laatste is het zaak om in de slaapkamer alle overbodige spullen weg te zetten. Denk bijvoorbeeld aan je nachtkastje, deze is vaak bezaaid met kleine rommeltjes. Maak de bedden strak op en leg er, indien mogelijk, wat extra kussens of een sprei op. Vergeet ook de bedden in de kinderkamer niet, en zet hier ook al het speelgoed van de kinderen bij elkaar. Het hoeft in de kinderkamer niet helemaal strak te staan, je mag ook wel een beetje zien dat er geleefd wordt, maar het is belangrijk dat de vloer zo leeg mogelijk is.

Na het lezen van deze blog kun je aan de slag met onze tips om je huis zo netjes mogelijk te maken voor de bezichtiging. Wij zijn er zeker van dat je complimenten zult krijgen van de bezichtigers. Succes!

Actueel nieuws

  1. NVM: Historisch laag aanbod stuwt verkoopprijs woning met bijna 15%

    15-4-2021

    De woningmarkt in Nederland blijft ongekend krap. Dit blijkt uit de woningmarktcijfers van het eerste kwartaal 2021 van de NVM met forse prijsstijgingen en toenemende schaarste en overbiedingen.

  2. naar boven

    Hypotheekrente: deze 3 soorten zijn er

    6-4-2021

    Bij het regelen van een hypotheek komt een hoop kijken. Het kost allereerst wat tijd om alles rond te krijgen, en in deze periode is het mogelijk dat de hoogte van de hypotheekrente kan veranderen. Daarom kun je bij het afsluiten van je hypotheek kiezen tussen drie soorten rente. Ben je benieuwd welke dat zijn? Lees dan verder!

  3. naar boven

    Overkapping in de tuin? Onthoud onze tips!

    1-4-2021

    De droom van elke tuinliefhebber is de hele dag buiten vertoeven. Door een overkapping in je tuin heb je zelfs geen reden meer om je huis in te gaan. Zelfs wanneer het regent maar niet koud is, kun jij genieten van het buiten zitten: werken, borrelen, lunchen, enzovoorts! Kun jij niet wachten met het plaatsen van een overkapping in de tuin? Heb je al een plek gevonden, weet je welk materiaal je het beste kunt gebruiken, en heb je al een goede vloer? Dit is waar je op moet letten! 

  4. naar boven

    11 vragen om te stellen aan onze hypotheekadviseur

    29-3-2021

    Het is eindelijk zo ver: je hebt een eerste afspraak over je hypotheek met een adviseur. Dat gaat er net even wat anders aan toe dan thuis met familie of vrienden. Het is fijn om hier voorbereid naar toe te gaan, en daarom helpen wij je graag op weg met wat vragen die je kunt stellen. Bijvoorbeeld uit welke hypotheekvormen je kunt kiezen, hoe je inkomen wordt beoordeeld door de hypotheekverstrekker, hoe lang je de rente vast moet zetten en meer.