Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Hypotheekrente: deze 3 soorten zijn er

Bij het regelen van een hypotheek komt een hoop kijken. Het kost allereerst wat tijd om alles rond te krijgen, en in deze periode is het mogelijk dat de hoogte van de hypotheekrente kan veranderen. Daarom kun je bij het afsluiten van je hypotheek kiezen tussen drie soorten rente. Ben je benieuwd welke dat zijn? Lees dan verder!

83700_Hypotheekrente-Hendriks.png

Rente betalen over je hypotheek
Het is algemeen bekend dat je rente dient te betalen over het hypotheek. Deze wordt bij het afsluiten van de hypotheek vastgelegd. Het kan echter soms weken duren voordat jouw hypotheek is geaccepteerd en vervolgens ga je op de afgesproken datum naar de notaris.

Dalrente
Wanneer je kiest voor dalrente, betaal jij de laagste rente tussen de datum van de offerte en de hypotheekakte. Op deze manier heb je de meeste kans op een lage rente voor je hypotheek als je het vergelijkt met andere opties. Deze optie wordt niet meer zo vaak aangeboden door de kleine renteverschillen. Het nadeel van deze rentesoort is dat je een hogere rente moet betalen. Deze kan oplopen tot 0,15%. Dit houdt in dat de dalrente alleen voordelig is wanneer de rente in de tussentijd meer dan 0,15% daalt.

Dagrente
Mocht je kiezen voor dagrente kiezen, dan kies je voor de rente die op de offerte staat. Wanneer de rente dan toch lager uitvalt op de dag dat je bij de notaris zit geldt voor jou die lagere rente op dat moment. Hierbij wordt gekeken naar de datum waarop je naar de notaris gaat om de hypotheekakte te laten passeren. Wanneer de rente vóór deze dag daalt, maar daarna weer stijgt, krijg je helaas niet de lagere rente. Het komt erop neer dat je de rente betaalt op de offerte, óf de rente op de passeerdatum, maar alleen als deze op die dag lager is dan de offerte.

Offerterente
De laatste mogelijke optie is de offerterente. De rente voor je hypotheek staat dan vanaf het opstellen van de offerte vast en deze verandert niet. Ook wanneer de rente bij het passeren van de hypotheekakte lager is, merk je hier niets van. Wanneer deze optie dan voordelig is? Wanneer de hypotheekrente hoger of hetzelfde is op het moment dat de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd. Dan betaal je gewoon de rente die je bij het tekenen van de offerte hebt afgesproken.

Na het lezen van deze blog ben je beter op de hoogte van welke hypotheekrentes er bestaan, en waar jij misschien voor wil kiezen. Heb je toch nog vragen en wil je meer informatie over je hypotheek en de meest passende rente? Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze hypotheekadviseurs in, dan maken we graag eens kennis!

Actueel nieuws

  1. Een huis kopen zonder vast contract, het kan!

    10-5-2021

    Alleen een hypotheek met vast contract? Er is meer mogelijk dan je denkt! Er wordt gekeken naar je inkomen en dus niet alleen naar de randvoorwaarden. Zolang jij kunt aantonen dat je over genoeg inkomen beschikt, is het dus gewoon mogelijk om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Weten hoe het werkt? We leggen het per situatie aan je uit. 

  2. naar boven

    NVM: Historisch laag aanbod stuwt verkoopprijs woning met bijna 15%

    15-4-2021

    De woningmarkt in Nederland blijft ongekend krap. Dit blijkt uit de woningmarktcijfers van het eerste kwartaal 2021 van de NVM met forse prijsstijgingen en toenemende schaarste en overbiedingen.

  3. naar boven

    Overkapping in de tuin? Onthoud onze tips!

    1-4-2021

    De droom van elke tuinliefhebber is de hele dag buiten vertoeven. Door een overkapping in je tuin heb je zelfs geen reden meer om je huis in te gaan. Zelfs wanneer het regent maar niet koud is, kun jij genieten van het buiten zitten: werken, borrelen, lunchen, enzovoorts! Kun jij niet wachten met het plaatsen van een overkapping in de tuin? Heb je al een plek gevonden, weet je welk materiaal je het beste kunt gebruiken, en heb je al een goede vloer? Dit is waar je op moet letten! 

  4. naar boven

    11 vragen om te stellen aan onze hypotheekadviseur

    29-3-2021

    Het is eindelijk zo ver: je hebt een eerste afspraak over je hypotheek met een adviseur. Dat gaat er net even wat anders aan toe dan thuis met familie of vrienden. Het is fijn om hier voorbereid naar toe te gaan, en daarom helpen wij je graag op weg met wat vragen die je kunt stellen. Bijvoorbeeld uit welke hypotheekvormen je kunt kiezen, hoe je inkomen wordt beoordeeld door de hypotheekverstrekker, hoe lang je de rente vast moet zetten en meer.