Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Hypotheekrente: deze 3 soorten zijn er

Bij het regelen van een hypotheek komt een hoop kijken. Het kost allereerst wat tijd om alles rond te krijgen, en in deze periode is het mogelijk dat de hoogte van de hypotheekrente kan veranderen. Daarom kun je bij het afsluiten van je hypotheek kiezen tussen drie soorten rente. Ben je benieuwd welke dat zijn? Lees dan verder!

83700_Hypotheekrente-Hendriks.png

Rente betalen over je hypotheek
Het is algemeen bekend dat je rente dient te betalen over het hypotheek. Deze wordt bij het afsluiten van de hypotheek vastgelegd. Het kan echter soms weken duren voordat jouw hypotheek is geaccepteerd en vervolgens ga je op de afgesproken datum naar de notaris.

Dalrente
Wanneer je kiest voor dalrente, betaal jij de laagste rente tussen de datum van de offerte en de hypotheekakte. Op deze manier heb je de meeste kans op een lage rente voor je hypotheek als je het vergelijkt met andere opties. Deze optie wordt niet meer zo vaak aangeboden door de kleine renteverschillen. Het nadeel van deze rentesoort is dat je een hogere rente moet betalen. Deze kan oplopen tot 0,15%. Dit houdt in dat de dalrente alleen voordelig is wanneer de rente in de tussentijd meer dan 0,15% daalt.

Dagrente
Mocht je kiezen voor dagrente kiezen, dan kies je voor de rente die op de offerte staat. Wanneer de rente dan toch lager uitvalt op de dag dat je bij de notaris zit geldt voor jou die lagere rente op dat moment. Hierbij wordt gekeken naar de datum waarop je naar de notaris gaat om de hypotheekakte te laten passeren. Wanneer de rente vóór deze dag daalt, maar daarna weer stijgt, krijg je helaas niet de lagere rente. Het komt erop neer dat je de rente betaalt op de offerte, óf de rente op de passeerdatum, maar alleen als deze op die dag lager is dan de offerte.

Offerterente
De laatste mogelijke optie is de offerterente. De rente voor je hypotheek staat dan vanaf het opstellen van de offerte vast en deze verandert niet. Ook wanneer de rente bij het passeren van de hypotheekakte lager is, merk je hier niets van. Wanneer deze optie dan voordelig is? Wanneer de hypotheekrente hoger of hetzelfde is op het moment dat de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd. Dan betaal je gewoon de rente die je bij het tekenen van de offerte hebt afgesproken.

Na het lezen van deze blog ben je beter op de hoogte van welke hypotheekrentes er bestaan, en waar jij misschien voor wil kiezen. Heb je toch nog vragen en wil je meer informatie over je hypotheek en de meest passende rente? Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze hypotheekadviseurs in, dan maken we graag eens kennis!

Actueel nieuws

  1. Extra aflossen? Houd rekening met deze 4 punten

    25-6-2021

    Door de lage rentestand kan het aantrekkelijk zijn om extra af te lossen op je hypotheek. Toch is dit niet altijd de beste optie. Wil je weten waar je op moet letten? Wij hebben 4 tips voor je op een rijtje gezet.

  2. naar boven

    Hoe kun je geld uit stenen halen?

    9-6-2021

    De huizenprijzen stijgen dit jaar sneller dan verwacht. Dit is goed nieuws voor woningbezitters die al enige tijd eigenaar zijn van een woning. De kans is dan groot dat er overwaarde in de woning is opgebouwd. Maar deze overwaarde zit wel ‘vast’ in het huis. Hoe zorg je voor dat ook je portemonnee hiervan meeprofiteert? Hoe haal je geld uit stenen?

  3. naar boven

    Hoe financier je je verbouwing? Lees meer over de 3 mogelijkheden!

    28-5-2021

    Wil de zoektocht naar jouw droomwoning nog niet slagen? De woningmarkt raakt steeds meer oververhit en veel woningen worden boven de vraagprijs verkocht. Ben je toch toe aan een ruimere woning of wil je een woning die meer aansluit bij je persoonlijke wensen? Je huidige woning verbouwen is mogelijk een goede oplossing! Hoe je dit het beste kunt financieren? Daar zijn verschillende opties voor. Zo kun je je spaargeld gebruiken, je hypotheek oversluiten of een persoonlijke lening afsluiten.

  4. naar boven

    Een huis kopen? Vergeet deze 5 verzekeringen niet

    13-5-2021

    Als je een huis koopt, wil je genieten van zekerheid. Voor een goede bescherming van jouw woning en de hypotheek die daarop rust, zijn een aantal verzekeringen verplicht of sterk aan te raden. Wil je weten om welke verzekeringen het gaat? Wij hebben ze voor je op een rijtje gezet.