Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Een huis kopen zonder vast contract, het kan!

Alleen een hypotheek met vast contract? Er is meer mogelijk dan je denkt! Er wordt gekeken naar je inkomen en dus niet alleen naar de randvoorwaarden. Zolang jij kunt aantonen dat je over genoeg inkomen beschikt, is het dus gewoon mogelijk om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Weten hoe het werkt? We leggen het per situatie aan je uit. 

83713_Blog-zonder-vast-contract2.jpg

“Ik heb een tijdelijk contract” 
Werk je in loondienst, maar heb je nog geen vast contract? Informeer bij je werkgever of er mogelijkheden zijn tot het tekenen van een intentieverklaring. Met deze verklaring geeft je werkgever namelijk aan dat deze van plan is om je tijdelijke contract om te zetten naar een vast dienstverband. Met de intentieverklaring kun je laten zien dat je de maandlasten van een hypotheek kunt dragen, neem deze dus mee naar je hypotheekadviseur! Houd er wel rekening mee dat je werkgever hierdoor niet verplicht is je daadwerkelijk een vast contract te geven.  

“Ik ben flexwerker” 
Werk je via een uitzendbureau, een detacheringsbureau of een payroll-bedrijf dat jouw loon betaalt, in plaats van een directe werkgever? Er zijn genoeg mogelijkheden zolang je kunt aantonen dat je voldoende inkomen hebt. Er wordt gekeken naar je bruto jaarinkomen van de afgelopen drie jaar, dus zorg dat je jouw recente loonstroken meeneemt naar de hypotheekadviseur. Ook bestaat er sinds kort een perspectiefverklaring. Dit werkt hetzelfde als een intentieverklaring. Hiermee geef je meer zekerheid over je inkomen op de langere termijn. Er kan ook overwogen worden om niet de gehele woningwaarde op te nemen in de hypotheek, maar een bepaald percentage. 

“Ik ben zzp’er” 
Werk je zelfstandig? Dan verloopt het aanvragen van een hypotheek net even anders dan wanneer je in loondienst werkt. Er wordt gekeken naar de cijfers van de afgelopen drie jaar. Als je voldoende winst hebt gemaakt en voldoende kapitaal bezit dan kun je in dit geval ook zonder een vast contract een hypotheek aanvragen. Ben je minder dan drie jaar zzp’er? Er zijn soms ook mogelijkheden om al na 1 jaar een hypotheek te krijgen. Een hypotheekadviseur kijkt met je mee en kan je precies vertellen of dit voor jou mogelijk is. 

Ben jij zzp’er, flexwerker of heb je nog geen vast contract, maar wil je wel graag een huis kopen? Vraag een gratis hypotheek adviesgesprek aan! Onze hypotheekadviseurs kijken graag met je mee, zodat jij een weloverwogen besluit kan maken in het afsluiten van een hypotheek. 

Actueel nieuws

  1. Verhuizen? Behoud uw huidige hypotheekrente!

    30-1-2023

    De afgelopen jaren bereikte de Nederlandse hypotheekrente een historisch laag punt. Wie een huis kocht betaalde op het meest gunstige moment minder dan 2 procent voor een hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar. Nu de hypotheekrentes weer stijgen - de 20-jaars rente ligt nu weer rond de 5% - daalt de maximale leencapaciteit van kopers. Maar wist u dat u uw huidige hypotheekrente mee kunt nemen?

  2. naar boven

    Duurzame nieuwbouw: de voordelen voor kopers

    2-12-2022

    Nieuwbouw is duurzaam. Zeker in een tijd waarin duurzaamheid en verduurzaming een grote rol speelt, levert het kopen van een nieuwbouwwoning voordelen op. Welke duurzaamheidsmaatregelen zien we terug in nieuwbouw? En welke voordelen heeft dat, nu én in de toekomst?

  3. naar boven

    Het energielabel, wat betekent het eigenlijk?

    4-10-2022

    Bij de verkoop of verhuur van jouw woning is een energielabel verplicht. Een energielabel laat zien hoe energiezuinig jouw woning is. Woningen met een A++++ label zijn het energiezuinigst, de minst zuinige woningen krijgen een G label. Ook zijn er tips en adviezen op het label opgenomen om de woning energiezuiniger te maken. Als woningeigenaar ben je verplicht om bij verkoop of verhuur een energielabel beschikbaar te stellen. Dit label dient ook opgenomen te zijn in de verkooppresentatie van je woning. Wij hebben dit label dus zo spoedig mogelijk nodig. Eerder kunnen wij jouw woning niet op onze site en funda plaatsen.   

  4. naar boven

    Zo pak je het verduurzamen van je woning aan

    12-8-2022

    Je huis verduurzamen: iets wat steeds interessanter, belangrijker én populairder wordt. Zeker als de woning zelf al wat ouder is, doe je er goed aan om hier en daar wat aanpassingen te doen. Je kunt hiermee besparen op energiekosten, wat op zijn beurt ook weer beter is voor het milieu. Twee vliegen in één klap dus! Maar waar begin je, en hoe pak je het aan?