Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

24808_Wat-is-mijn-huis-waard_de-markt_verkoopbord-Hendriks.jpg

Nieuws Hendriks Makelaardij

Lees hier de laatste ins en outs van Hendriks Makelaardij en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Een huis kopen zonder vast contract, het kan!

Alleen een hypotheek met vast contract? Er is meer mogelijk dan je denkt! Er wordt gekeken naar je inkomen en dus niet alleen naar de randvoorwaarden. Zolang jij kunt aantonen dat je over genoeg inkomen beschikt, is het dus gewoon mogelijk om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Weten hoe het werkt? We leggen het per situatie aan je uit. 

83713_Blog-zonder-vast-contract2.jpg

“Ik heb een tijdelijk contract” 
Werk je in loondienst, maar heb je nog geen vast contract? Informeer bij je werkgever of er mogelijkheden zijn tot het tekenen van een intentieverklaring. Met deze verklaring geeft je werkgever namelijk aan dat deze van plan is om je tijdelijke contract om te zetten naar een vast dienstverband. Met de intentieverklaring kun je laten zien dat je de maandlasten van een hypotheek kunt dragen, neem deze dus mee naar je hypotheekadviseur! Houd er wel rekening mee dat je werkgever hierdoor niet verplicht is je daadwerkelijk een vast contract te geven.  

“Ik ben flexwerker” 
Werk je via een uitzendbureau, een detacheringsbureau of een payroll-bedrijf dat jouw loon betaalt, in plaats van een directe werkgever? Er zijn genoeg mogelijkheden zolang je kunt aantonen dat je voldoende inkomen hebt. Er wordt gekeken naar je bruto jaarinkomen van de afgelopen drie jaar, dus zorg dat je jouw recente loonstroken meeneemt naar de hypotheekadviseur. Ook bestaat er sinds kort een perspectiefverklaring. Dit werkt hetzelfde als een intentieverklaring. Hiermee geef je meer zekerheid over je inkomen op de langere termijn. Er kan ook overwogen worden om niet de gehele woningwaarde op te nemen in de hypotheek, maar een bepaald percentage. 

“Ik ben zzp’er” 
Werk je zelfstandig? Dan verloopt het aanvragen van een hypotheek net even anders dan wanneer je in loondienst werkt. Er wordt gekeken naar de cijfers van de afgelopen drie jaar. Als je voldoende winst hebt gemaakt en voldoende kapitaal bezit dan kun je in dit geval ook zonder een vast contract een hypotheek aanvragen. Ben je minder dan drie jaar zzp’er? Er zijn soms ook mogelijkheden om al na 1 jaar een hypotheek te krijgen. Een hypotheekadviseur kijkt met je mee en kan je precies vertellen of dit voor jou mogelijk is. 

Ben jij zzp’er, flexwerker of heb je nog geen vast contract, maar wil je wel graag een huis kopen? Vraag een gratis hypotheek adviesgesprek aan! Onze hypotheekadviseurs kijken graag met je mee, zodat jij een weloverwogen besluit kan maken in het afsluiten van een hypotheek. 

Actueel nieuws

  1. Hoe kun je geld uit stenen halen?

    9-6-2021

    De huizenprijzen stijgen dit jaar sneller dan verwacht. Dit is goed nieuws voor woningbezitters die al enige tijd eigenaar zijn van een woning. De kans is dan groot dat er overwaarde in de woning is opgebouwd. Maar deze overwaarde zit wel ‘vast’ in het huis. Hoe zorg je voor dat ook je portemonnee hiervan meeprofiteert? Hoe haal je geld uit stenen?

  2. naar boven

    Hoe financier je je verbouwing? Lees meer over de 3 mogelijkheden!

    28-5-2021

    Wil de zoektocht naar jouw droomwoning nog niet slagen? De woningmarkt raakt steeds meer oververhit en veel woningen worden boven de vraagprijs verkocht. Ben je toch toe aan een ruimere woning of wil je een woning die meer aansluit bij je persoonlijke wensen? Je huidige woning verbouwen is mogelijk een goede oplossing! Hoe je dit het beste kunt financieren? Daar zijn verschillende opties voor. Zo kun je je spaargeld gebruiken, je hypotheek oversluiten of een persoonlijke lening afsluiten.

  3. naar boven

    Een huis kopen? Vergeet deze 5 verzekeringen niet

    13-5-2021

    Als je een huis koopt, wil je genieten van zekerheid. Voor een goede bescherming van jouw woning en de hypotheek die daarop rust, zijn een aantal verzekeringen verplicht of sterk aan te raden. Wil je weten om welke verzekeringen het gaat? Wij hebben ze voor je op een rijtje gezet.

  4. naar boven

    Hoe kun je toch aankopen in de oververhitte woningmarkt? - 4 tips

    6-5-2021

    Overbieden, woningen die verkocht zijn voordat ze online stonden, een bezichtigingsstop door te veel animo; je hoort het steeds vaker. Loop jij ook tegen deze problemen aan? Je vraagt je waarschijnlijk af hoe je ondanks de oververhitte markt toch nog een woning aan kunt kopen. Wij hebben 4 tips voor je op een rijtje gezet.