Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Menu
Persoonlijk advies Plan een fysieke of virtuele afspraak Plan je bezichtiging
omslagfoto

Hegdambroek 2507, Nijmegen € 465.000,- k.k. Plan nu je bezichtiging Plan een fysieke of virtuele afspraak

Nijmegen
foto van Maurice van Oirschot
Maurice van Oirschot
Kantoor Nijmegen
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 024 - 381 82 50
Vraag? Neem contact op

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Klaar voor een nieuwe stap? Deze 2-1 kap woning in de knusse wijk Hegdambroek staat garant voor comfort en gezelligheid voor het moderne gezin. Met praktische voorzieningen, groene buitenruimte en extra werkruimte is dit huis een fijne thuisbasis. Bovendien geniet je van rust en privacy dankzij het vrije uitzicht. Droom jij van zorgeloos woonplezier? Lees dan snel verder!

Solide 2-1 kap woning geschikt voor dagelijks genot
In harmonie met natuur en nabijgelegen waterpartijen
Drie slaapkamers en een flexibele werkkamer met potentie
Gewaarborgde privacy door vrij uitzicht, een welkome plus
Ruime opzet en natuurlijk daglicht zorgen voor een ontspannen sfeer

Deze woning biedt jonge gezinnen een ideaal woonscenario met zijn 128m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst ervaar je direct de heldere opzet van het huis. De keuken is half open uitkijkend op de tuin, en de woonkamer verbindt binnenshuis leven met de tuin en het groen daarbuiten. Ook de extra (werk) kamer met wasmachine en droger aansluiting.

Op de eerste verdieping tref je de slaapkamers aan, die praktisch zijn ingericht om zowel rust als ruimte te bieden aan een groeiend gezin.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek voor kinderspel of ontspanning na een drukke dag. Hier kan men genieten van persoonlijke of gezamenlijke momenten in privacy.


Deze 2-1 kap woning in Hegdambroek is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort. De slaapkamers zijn ruim en de werkkamer biedt diverse mogelijkheden. Het huis is van alle gebruikelijke gemakken voorzien en door de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval. Het vrije uitzicht vanuit de woning is een sterk punt voor wie houdt van een open blik naar buiten.

Ga naar onze website, reserveer een bezichtigingsmoment en ontdek zelf of dit huis bij jouw toekomstplannen past.
naar boven

Verkoper vertelt

“ Fraai en vrij gelegen, aan het begin van de wijk, geschakelde 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en grote oprit. De uitvalswegen A73 en A50 zijn snel te bereiken en op een paar minuten lopen bent u op station Dukenburg of in het winkelcentrum. Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving zijn meerdere speeltuinen, de waterspeelplaats, de kinderboerderij, diverse scholen, het gezondheidscentrum, (kinder)opvangmogelijkheden. Ook de winkels en bibliotheek zijn op loopafstand. Het huis heeft vrij zicht aan de voorzijde en in de nabijheid het park wat de perfecte plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van ruimte, stijl en functionaliteit. Met een royale woonoppervlakte van 128 m², een moderne keuken, luxe toiletruimte en een smaakvolle badkamer, biedt deze woning alles wat je hart begeert. Geniet van zonnige dagen in de tuin of ontspan onder de fraaie glazen veranda. En het beste van alles? Deze woning is instap klaar, zodat je direct kunt beginnen met het creëren van nieuwe herinneringen. Bijzonderheden: Kindvriendelijke wijk: Veilig en gezellig, waar kinderen nog zorgeloos op straat kunnen spelen. Tuin voorzien van een overkapping en een glazen veranda. Een idyllische hoek waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten. Moderne keuken: Volledig uitgerust met de apparatuur die je nodig hebt. Smaakvolle badkamer en toiletruimte, Luxe en ontspannend, met hoogwaardige afwerkingen en een serene uitstraling.

In de winter een plek waar je zou kunnen schaatsen als de vijver bevroren is en warme chocomel aan de kant kan drinken.
In de zomer een plek waar je kan varen met een sup of opblaasboot. Er worden meerdere wijkactiviteiten georganiseerd.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Hendriks Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 465.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 255 m²
Inhoud 444 m³
Bouwjaar 1989
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin oost
Garage aangebouwd steen, parkeerplaats
Verwarming c.v.-ketel, gashaard
Energielabel A
Hoe kun je dit huis verduurzamen?
naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Nijmegen

Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

naar boven

Hegdambroek 2507 bekijken

Woning bezichtigen?

Nijmegen
foto van Maurice van Oirschot
Maurice van Oirschot
Kantoor Nijmegen
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 024 - 381 82 50
Plan nu bezichtiging
Persoonlijk advies
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Nijmegen en omgeving

1000675_Themapagina_Wonen-met-kinderen.png
Kinderen
1000681_Themapagina_Starterswoningen.png
Starters
1000683_Themapagina_wonen-aan-het-water.png
Water
1000684_Themapagina_Wonen-en-werken.png
Werken
Bekijk alle woningen die Hendriks MakelaardijNijmegen in de verkoop heeft