Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Menu
Persoonlijk advies Plan een fysieke of virtuele afspraak Plan je bezichtiging
omslagfoto

Pelikaanstraat 26, Tilburg € 269.000,- k.k. Verkocht Plan nu je bezichtiging Plan een fysieke of virtuele afspraak

Tilburg
foto van Lars Hutten
Lars Hutten
Kantoor Tilburg
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 013 - 549 91 90
Vraag? Neem contact op
naar boven

Verkoper vertelt

“ Makelaar vertelt:

Leuke starterswoning gelegen nabij het mooie Leijpark in een groenrijke omgeving.

Deze woning is ideaal voor starters of als gezinswoning.
En naast dat het op 5 minuten loopafstand ligt van het grote Leijpark is het centrum ook op fietsafstand.
ook is er een grote speeltuin om de hoek met daarnaast een honden uitlaatveldje.
En uiteraard zijn de supermarkten en basisscholen ook gelegen op zeer korte afstand.
Een zeer kindvriendelijke, gezellige en ook rustige buurt.

Verder is de toegankelijkheid met het openbaar vervoer zeer groot.
Er zijn veel directe verbindingen naar onder andere het station op loopafstand.

De woning zelf heeft veel mogelijkheden te bieden.
Op de benedenverdieping bevind zich een entree met trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er doorloop naar de keuken en daarachter bevind zich het toilet met daarnaast een kleine bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en dergelijken. Hier bevind zich ook de ketel.
Vanuit deze bijkeuken is er ook de achterdeur naar de tuin.
De tuin is gericht op het zuiden en heeft daardoor vrijwel de gehele dag zon.
Er is ook een kleine schuur aanwezig voor gereedschap en of fietsen.
Achter het huis bevind zich een vrij ruime brandgang.
Het is ook mogelijk om de woonkamer/keuken uit te bouwen om zo meer woon/leefruimte te creëren.

Op de bovenverdieping bevind zich een hal waaraan de 2 slaapkamers en de badkamer zich bevinden.
De 2 slaapkamers zijn erg ruim doordat er een deel van de gang is gebruikt om de kamers uit te bereiden.
De badkamer is naast een douche en wastafel ook voorzien van een toilet.
Er is ook nog mogelijkheid om een zolderruimte te realiseren door de hele hoge plafonds.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Hendriks Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 269.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 71 m²
Perceeloppervlakte 106 m²
Inhoud 252 m³
Bouwjaar 1924
Slaapkamers 2
Tuin achtertuin
Ligging Tuin zuidoost
Garage geen garage
Schuur vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel
Energielabel F
Hoe kun je dit huis verduurzamen?
naar boven

Plattegronden

Afbeeldingen 2D / 3D
naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Tilburg

Tilburg

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

naar boven

Blader door de brochure

foto van de brochure
naar boven

Pelikaanstraat 26 bekijken

Woning bezichtigen?

Tilburg
foto van Lars Hutten
Lars Hutten
Kantoor Tilburg
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 013 - 549 91 90
Plan nu bezichtiging
Persoonlijk advies
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Tilburg en omgeving

1000675_Themapagina_Wonen-met-kinderen.png
Kinderen
1000681_Themapagina_Starterswoningen.png
Starters
Bekijk alle woningen die Hendriks MakelaardijTilburg in de verkoop heeft