Zeker weten dat je dat droomhuis kunt betalen?
De huizenmarkt is razendsnel en competitief. Heb je eindelijk jouw droomhuis gevonden, dan wil je niet misgrijpen omdat een andere koper beter voorbereid was. Met een haalbaarheidscertificaat weet je vooraf precies wat je kunt lenen én vergroot je je kansen bij biedingen.
- Je weet vooraf wat je kunt lenen
- Je staat sterker bij biedingen
- Je kunt sneller schakelen
Een haalbaarheidscertificaat is géén officiële hypotheekofferte, maar een sterke indicatie van je financiële mogelijkheden. Dit helpt je sneller en met meer vertrouwen te handelen.
Wat is een haalbaarheidscertificaat?
waarom is het zo belangrijk en hoe vraag je het aan? We leggen het je uit!
Een haalbaarheidscertificaat is een verklaring van een erkend hypotheekadviseur waarin staat hoeveel je maximaal kunt lenen voor een woning. Dit certificaat wordt opgesteld op basis van een financiële check van je inkomen, vaste lasten en eventuele leningen.
Waarom dit zo waardevol is?
✔ Je weet vooraf wat je kunt lenen en komt niet voor verrassingen te staan.
✔ Je staat sterker bij biedingen, omdat verkopers weten dat jij financieel gezond bent.
✔ Je kunt sneller schakelen, waardoor je eerder zekerheid hebt over je bod.
Met een haalbaarheidscertificaat voorkom je onzekerheid en vertraging, waardoor je zelfverzekerder de woningmarkt op kunt!
Waarom zo'n certificaat?
✅ Meer kans bij verkopers Je laat zien dat je serieus bent en dat jouw bod haalbaar is.
✅ Geen financiële verrassingen Het voorkomt teleurstellingen en helpt realistisch te zoeken.
✅ Sneller je hypotheek rond Na een bod gaat het hypotheekproces soepeler en sneller.
✅ Meer rust in een spannende periode Precies weten waar je aan toe bent = geen onnodige stress.
Haalbaarheidscertificaat vs. hypotheekaanvraag: Wat is het verschil?
Het is belangrijk om te weten dat een haalbaarheidscertificaat geen hypotheekaanvraag is. Dit is het verschil:
Het is belangrijk om te weten dat een haalbaarheidscertificaat geen hypotheekaanvraag is. Dit is het verschil:
Haalbaarheidscertificaat
Geeft een inschatting van je leencapaciteit op basis van een eerste financiële check. Het is geen verplichting om een hypotheek af te sluiten. En het is binnen één dag geregeld.
Hypotheekaanvraag
Is een officiële aanvraag bij een bank. Waarbij je een volledige controle van je financiële situatie krijgt. De aanvraag is bindend als de hypotheek wordt goedgekeurd. Kan enkele weken duren.
Hoe vraag je een haalbaarheidscertificaat aan?
1️⃣ Plan een gesprek met een hypotheekadviseur
Tijdens dit gesprek bespreek je jouw financiële situatie, wensen en toekomstplannen.
2️⃣ Lever de benodigde documenten aan
Denk aan loonstroken, werkgeversverklaring en gegevens over eventuele leningen.
3️⃣ Ontvang je haalbaarheidscertificaat
Binnen korte tijd ontvang je een document met een indicatie van je maximale hypotheek.
Plan nu een gratis adviesgesprek in
