Abdij van Egmondstraat 29

5037 CR Tilburg
Energielabel C
  • Perfecte starterswoning!
  • Met 3 prima slaapkamers
  • Privacybiedende achtertuin
  • Energielabel C
  • Fijne woonlocatie met "groen" uitzicht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
97 m²
Perceel
143 m²
Capaciteit
354 m³
Bouwjaar
1962
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noord
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
97 m²
Bruikbare woonruimte
97 m²
Perceel
143 m²
Capaciteit
354 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en tv kabel
Einddatum energielabel
24 april 2035
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit ecomline hr
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Tilburg
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
Ab
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noord
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
907 cm
Hoofdtuin breedte
591 cm
Hoofdtuin oppervlakte
47 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
8 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijne lichtinval

Fijne lichtinval

Ruime woonkamer

Deze woonkamer is misschien wel het hart van het huis! Met zijn 21 m² voelt het licht, knus en tegelijkertijd ruim genoeg om volledig tot rust te komen. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer. Hier kun je met gemak een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek creëren. Een ideale plek om te ontspannen na een lange dag of juist vrienden te ontvangen voor een gezellige avond.

Half open keuken

Half open keuken

Mogelijkheden

De keuken aan de achterzijde biedt een praktische en fijne plek om te koken met zicht op de achtertuin. De half-open indeling laat je meedenken en meeleven met wat er in de woonkamer gebeurt – ideaal als je aan het koken bent en intussen je gezelschap niet wilt missen. Ruimte genoeg om jouw kookkunsten los te laten en het geheel eventueel nog naar jouw smaak verder in te richten. 

3 slaapkamers

3 slaapkamers

Met badkamer

Op de eerste verdieping beschik je over twee royale slaapkamers die flexibiliteit bieden. De kamers zijn ideaal om in te richten als een ruime ouderslaapkamer en een gezellige werk- of kinderkamer. Maar dat is nog niet alles: er is een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, mocht dat wenselijk zijn. Dit huis groeit dus met je mee, zodra jij extra ruimte nodig hebt. De zolderverdieping verrast je met een ruime derde slaapkamer mét dakkapel. Het extra daglicht dat hierdoor binnenvalt, maakt de kamer voldoende licht en uitnodigend. Perfect als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Bovendien biedt deze verdieping handige extra’s zoals een HR-combiketel, een overloop en een wasmachineaansluiting – alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. 

Riante tuin

Riante tuin

Op het noorden

Achter het huis wacht een fijne achtertuin op jou, gelegen op het noorden. Deze tuin biedt voldoende privacy, waardoor je hier ongestoord kunt genieten van lange zomeravonden of lekker loungen in de frisse buitenlucht. De ruime berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinaccessoires. Dat alles wordt compleet gemaakt met een handige achterom: perfect voor een praktische en toegankelijke tuinervaring.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Makelaar vertelt;Deze leuke woning is gewoonweg perfect voor de starter op de woningmarkt.Gelegen aan een mooie, brede straat met vrij uitzicht over een groot plein/plantsoen. Aan de openbare weg zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.Het huis is eenvoudig qua afwerking maar biedt voldoende ruimte en zowel een voor- als achtertuin. Het huis ligt op steenworp afstand van de Universiteit, winkels, allerhande voorzieningen, stadspark "Wandelbos" en de uitvalswegen.Hier kun jij absoluut jouw droomstart maken!

79045611_357544br_6315217_1548919_photosAbdijvanEgmondstraat295037CRTilburg-03.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com