Beeklustweg 25

7335 JB Apeldoorn
Energielabel G
  • Royaal perceel
  • 4 slaapkamers
  • Eigen oprit
  • Bijgebouw bewoning
  • Garage
Prijs
€ 625.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en vrijstaande woning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
138 m²
Perceel
451 m²
Capaciteit
516 m³
Bouwjaar
1957
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
Noordoost
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel en gaskachels
Energielabel
G Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
138 m²
Bruikbare woonruimte
138 m²
Overige binnenruimte
6 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
10 m²
Perceel
451 m²
Capaciteit
516 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
4 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
6 maart 2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en gaskachels
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Atag
Bouwjaar centrale verwarming
2015
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Apeldoorn
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
L
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
2000 cm
Hoofdtuin breedte
1200 cm
Hoofdtuin oppervlakte
240 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
50 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Lichte woonkamer

Heerlijk ontspannen!

Betreed het hart van jouw nieuwe domein op de begane grond; een domein waar leven gedeeld wordt en herinneringen worden gekoesterd. Hier vind je de gemoedelijke woonkamer, die uitnodigt tot samenzijn en het genieten van elkaar. 

Nette keuken

Nette keuken

Open keuken!

De open keuken dient als het culinaire toneel voor het bereiden van heerlijke maaltijden en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, vijfpits gaskookplaat, spoelbak en enorm veel opbergruimte. 

Fraai gastenverblijf

Gastenverblijf

Mantelzorgwoning of B&B!

Aan de achterkant van deze stijlvolle woning tref je een doordacht aangebouwde levensloopbestendige woonruimte, vol mogelijkheden voor eigen gebruik of als slimme verhuurinvestering. Perfect voor mantelzorg, het verhuren als appartement of als prachtige B&B voor gasten; deze aanbouw biedt de ideale combinatie van nabijheid en zelfstandigheid. Ontworpen met het oog op privacy en gemak, past deze veelzijdige ruimte zich naadloos aan naar jouw levensstijl en plannen. Een andere optie is om een doorgang te creëren naar de aanbouw en de twee woning te vergroten tot één ruime woning.

Royale achtertuin

Royale achtertuin

Genieten van de zon!

De tuin is een heerlijke en aangename buitenruimte die bij elk seizoen past. In de ochtend vangt hij de zachte zonnestralen op, wat maakt dat je heerlijk kunt ontbijten met zicht op het groen. De tuin is overzichtelijk ingedeeld met een goed onderhouden gazon en diverse planten en struiken. Ideaal voor gezinnen om te genieten van buitenactiviteiten, voor de tuinliefhebber om zich te ontfermen over de planten of gewoon om te ontspannen in de privacy van je eigen omgeving. Een echte meerwaarde voor iedereen die van een eigen buitenruimte houdt.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marloes Bakker- Leemkuil staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Het huis is gebouwd in 1957 door de bewoners zelf. Vader was timmerman, kwam uit een echte bouwvakkers familie en was een groot vakman. Hij hield van kwaliteit, maakte liefst gebruik van betere houtsoorten zoals meranti, getuige de meeste openslaande bovenlichten en deuren die nog steeds soepel openen en niet klemmen. Het oude gedeelte van de straat (jaren 60) kenmerkt zich door relatief grote kavels met diepe achtertuinen die voor veel privacy zorgen. De achtertuin geeft de mogelijkheid om in de zon of in de half-schaduw te zitten.De Beeklustweg wordt doorkruist door een natuurlijke heldere spreng die volledig opgeknapt is en die met andere sprengen samenkomen in een nabij gelegen parkje.De woonkamer is licht, sfeervol en zonnig door de ligging van de woning op het zuiden.Het aantalramen en de bovenlichten en de tuindeuren die open kunnen, zorgen zonodig voor extra natuurlijke ventilatie. Ramen aan de zonzijde zijn voorzien van buitenzonwering/markies.De buurt is heel sociaal en rustig te noemen met oog voor elkaar. In het oude gedeelte van de Beeklustweg is niet of nauwelijks verloop en mensen wonen er vele jaren en de jaarlijkse barbecue op straat is een traditiegeworden.Er komt wel wat verkeer door de straat maar het is geen hinderlijk drukke straat.Het voorkomt het gevoel op een doodlopend stil hofje te wonen zonder wat activiteit.Voor het huis zijn doorgaans voldoende parkeerplaatsen. Aan de achterzijde van het perceel zijn via de Eendrachtschool nog diverse parkeerplaatsen zodat er nooit gebrek aan parkeerruimte is. In Ugchelen, dat grenst aan deBouwhof Noord, zijn voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen.

78105561_Beeklustweg25Apeldoor04.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com