Beethovenlaan 39

7391 XW Twello
Energielabel B
  • Praktijk of kantoor aan huis
  • 5 slaapkamers
  • Royale zonnige achtertuin
  • Instapklaar
  • Garage
Prijs
€ 735.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
205 m²
Perceel
294 m²
Capaciteit
798 m³
Bouwjaar
1982
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel en warmte terugwininstallatie
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Dwarskap
Woonoppervlakte
205 m²
Bruikbare woonruimte
205 m²
Overige binnenruimte
21 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
18 m²
Perceel
294 m²
Capaciteit
798 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
24 november 2033
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit
Bouwjaar centrale verwarming
2006
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Twello
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
E
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1200 cm
Hoofdtuin breedte
700 cm
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Geen schuur
Externe opslagruimte
9 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Lichte woonkamer

Het hart van het huis!

Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de ruime en lichte entree op, die je naar de verschillende vertrekken op de begane grond leidt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel waar het gezin samen kan komen. 

Ruime woonkeuken

Ruime keuken

Veel lichtinval

De half open keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De dubbele tuindeuren geven direct toegang tot de royale achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak.

Praktijk- of kantoorruimte

Praktijk- of kantoor

Werk en privé combineren

Daarnaast is er op de begane grond een ruimte ingericht als kantoor- of praktijkruimte, ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Direct bereikbaar vanaf de voorkant van het huis, biedt deze ruimte een zelfstandig entree, wat ideaal is voor het ontvangen van cliënten of bezoekers zonder dat ze het woongedeelte betreden. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een bureau, vergadertafel en opbergkasten. Of je nu een eigen praktijk hebt als therapeut, een kantoor aan huis runt, of een creatieve studio nodig hebt, deze multifunctionele ruimte biedt alle mogelijkheden.

Royale zonnige achtertuin

Royale achtertuin

Veel zonlicht

De royale achtertuin van deze woning is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Gelegen op het zuidoosten, ontvangt de tuin de hele dag door volop zonlicht, ideaal voor zowel ontspanning als activiteiten. Groene vingers kunnen hun hart ophalen met voldoende ruimte voor een moestuin of bloementuin. Voor kinderen biedt de tuin een veilige en ruime speelplek waar ze zich urenlang kunnen vermaken.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marloes Bakker- Leemkuil staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Welkom aan de Beethovenlaan 39 in Twello!Na 45 jaar met veel plezier in deze woning te hebben gewoond, bieden wij nu de mogelijkheid om deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met verlengde garage aan een nieuwe eigenaar aan te bieden. Dit huis, gebouwd in 1979/1980 en door de jaren heen uitgebreid met onder andere een erker, dakkapellen en een ruime keukenuitbreiding, biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging.De woning ligt aan een doorgaande weg met voldoende parkeergelegenheid achter het huis. Daarnaast geniet je van de ideale ligging in de stedendriehoek Deventer, Apeldoorn en Zutphen, aan de rand van de Veluwe. De snelwegen A1 en A50 zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl het gezellige dorpscentrum op loop- en fietsafstand ligt. Hier vind je diverse winkels, scholen(basisonderwijs en middelbaar), sportfaciliteiten en horecagelegenheden.Voor de sportievelingen is er een uitgebreid aanbod aan sportfaciliteiten, inclusief het warmste zwembad van de regio! Kortom, een fijne plek om te wonen voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een kindvriendelijke omgeving.Kom langs en ontdek zelf wat deze prachtige woning allemaal te bieden heeft!

74254001_Beethovenlaan39Twello-03_extra.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com