Boomrijk 13

3813 XJ Amersfoort
Energielabel A
  • Ruimte en licht
  • Moderne keuken
  • 4 slaapkamers
  • Gezellige tuin
  • Dichtbij Park en Station
Prijs
€ 495.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
112 m²
Perceel
139 m²
Capaciteit
396 m³
Bouwjaar
1985
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
112 m²
Bruikbare woonruimte
112 m²
Perceel
139 m²
Capaciteit
396 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
30 april 2035
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas kompakt hr
Bouwjaar centrale verwarming
2008
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Amersfoort
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
K
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1500 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
8 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Met uitbouw

Ruimte

Instapklaar

Wanneer je voor het eerst deze woning betreedt, word je direct verrast door de ruimtelijkheid en de stijlvolle afwerking. Geen klussen meer, geen stress – pak je verhuisdozen uit en je kunt meteen volop genieten van dit heerlijke thuis. De woning straalt een moderne en frisse uitstraling uit. 

Stap de woonkamer binnen en ervaar direct wat een luxe het is om een uitgebouwde leefruimte te hebben. Dankzij de uitbouw, gerealiseerd eind 2023, is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eethoek en een comfortabele zithoek. De strakke PVC-vloer, gelegd in 2024, straalt moderniteit uit. De grote ramen en de nieuwe kozijnen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan lichtinval en maken dit dé plek waar je helemaal tot rust komt. 

Modern

Open keuken

Luxe en opfrissen

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, perfect voor iedere keukenliefhebber! Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken ziet er prachtig en modern uit. De directe verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je tijdens het koken nooit contact met je familie of gasten hoeft te missen. 

De badkamer is luxe. De moderne vormgeving zorgt voor een chique uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. 

Vier slaapkamers

Zolder

Wasruimte

Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde kamer op zolder, is dit huis perfect afgestemd op de wensen van een modern gezin. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping, die in 2021 werd voorzien van twee grote dakramen, is licht en multifunctioneel. Of je nu een thuiskantoor wilt, een logeerkamer of een plek voor je tiener: alles is mogelijk. Bovendien vind je hier een praktische ruimte voor de wasmachine-opstelling en is er toegang tot een vliering voor extra opbergruimte. De kamers bieden allemaal een fijne balans tussen rust en licht, waardoor je overal een gevoel van thuis zult ervaren.

Buitenleven

Groene omgeving

Perfecte ligging

De buitenruimte van dit huis biedt mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De voortuin, die in 2022 compleet is vernieuwd, geeft een eerste indruk van de zorg waarmee dit huis onderhouden is. De achtertuin is niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar ook praktisch. De berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Het zonnescherm aan de voorzijde van de woning is geplaatst in 2023.
Wonen in Schothorst betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het treinstation, winkelcentrum Schothorst, scholen en Park Schothorst bevinden zich op loop- en fietsafstand. En als je trek hebt in een avondje uit, bereik je de gezellige Amersfoortse binnenstad in slechts enkele minuten. De rust van een groene en veilige buurt, gecombineerd met de reuring van de stad vlakbij. Wat kun je je nog meer wensen?

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Eveline Konijnendijk staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Sinds 2008 wonen wij met veel plezier aan het Boomrijk in Amersfoort. Een gezellige en gevarieerde straat met buren van jong tot oud. Vanaf het eerste moment voelden wij ons welkom en hebben we goed contact met de meeste buren opgebouwd. Wij zijn een gezin van vijf en naast ons wonen gezinnen met kinderen in dezelfde leeftijd. Door de straat heen wonen gezinnen en oudere bewoners in harmonie naast elkaar. Regelmatig maken we een praatje en staan we voor elkaar klaar als dat nodig is. Jaarlijks organiseren we met de straat een sfeervolle BBQ, wat een geliefd moment is om samen te komen. Met een van onze buren delen we zelfs een moestuin in het nabijgelegen Park Schothorst, een oase van rust en natuur.In de afgelopen jaren hebben we ons huis volledig naar onze wensen aangepast. Elk detail ismet zorg gerealiseerd, waardoor het nu een plek is geworden die zowel praktisch als sfeervol is. Wij hebben hier 17 jaar met ontzettend veel plezier gewoond, en we hopen dat de volgende bewoners net zo zullen genieten van dit huis en de fijne buurt als wij!

78926509_Boomrijk-13_03.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com