Brederostraat 15

6006 MT Weert
Energielabel A+
  • Energielabel A+
  • Ideaal voor starters
  • Rustige ligging
  • Onderhoudsvrije tuin
  • Drie slaapkamers
Prijs
€ 330.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
89 m²
Perceel
134 m²
Capaciteit
367 m³
Bouwjaar
1983
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en elektrische verwarming
Energielabel
A+ Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Lessenaardak
Woonoppervlakte
89 m²
Bruikbare woonruimte
89 m²
Overige binnenruimte
15 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
25 m²
Perceel
134 m²
Capaciteit
367 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen
Einddatum energielabel
3 juni 2035
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en elektrische verwarming
Warm water types
C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Valiant
Bouwjaar centrale verwarming
2021
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Weert
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
P
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
8 cm
Hoofdtuin breedte
6 cm
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
7 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Prettig lichtinval

Lichte woonkamer

Instapklaar

Stap binnen en laat je verrassen door de charme en het comfort van deze energiezuinige woning. De voordeur opent zich naar een knusse hal, waar een warme sfeer je omarmt. De lichte woonkamer is het kloppend hart van het huis, een plek waar jij en je gezin kunnen ontspannen na een lange dag. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor lichtinval en biedt uitzicht op de onderhoudsvrije achtertuin. Perfect om elk seizoen van te genieten zonder daar je groene vingers voor te hoeven inzetten.

Open keuken

Open keuken

Met inbouwapparatuur

De open keuken is een genot voor kookliefhebbers. Uitgerust met apparatuur en een strak werkblad is de keuken een fijne plek om te koken. Het eilandje maakt koken hier ook een sociale beleving; klets gezellig bij terwijl je het diner voorbereidt. Zie je het al voor je, die gezellige avonden?

Slaap lekker

Drie slaapkamers

Complete badkamer

Op de bovenverdieping vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld. De masterbedroom biedt een oase van rust, terwijl de andere kamers helemaal naar wens ingericht kunnen worden: een stijlvolle logeerkamer, een speelse kinderkamer of toch die lang gedroomde thuiswerkplek. Alles kan! De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel

Onderhoudsvrij

Onderhoudsvrij

Met overkapping

De achtertuin is een oase van rust en privacy. Waar het onderhoud tot een minimum beperkt blijft, heeft deze tuin alles wat je nodig hebt. Met een overkapping voor je ochtendkoffie en voldoende ruimte om vrienden of familie te ontvangen tijdens een zomerse barbecue, voelt het als een verlengstuk van je huis.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Sem Wulms staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

In 2010 ben ik hier als vrijgezel komen wonen. In deze prachtig bosrijke omgeving is er een heerlijk gevoel van rust met alle gemakken van de stad. Thuis is het rustig en in de tuin is het genieten. Vooral 's avonds is het heel stil en kun je egels tegen komen in de wijk. 'S morgens vroeg wordt je onder het prachtige gezang van vogels wakker en kun je een eekhoorntje her en der tegenkomen. Vanaf 2010 heb ik veel veranderd in deze woning, zo is deze woning langzaam maar zeker bijna energieneutraal geworden. Door de plaatsing van 30 zonnepanelen en veelal verwarming/koelen met airco's en verwarmen met infraroodpanelen is het aangenaam vertoeven. Door de tussendeur in de gang dicht te maken is het mogelijk gemaakt om een hoekopstelling in de keuken te realiseren. In al deze jaren heb ik hierheerlijk gewoond en genoten van de rust en de luxe van deze woning.We gaan deze woning verkopen omdat we gaan samenwonen als samengesteld gezin. In onze nieuwe uitdaging en droom, namelijk een kluswoning. We willen al onze kinderen een eigen kamer geven en een levensloopbestendig thuis gaan maken.

80308289_80202621_393227br_6469338_1558081_photosBrederostraat156006MTWeert-02.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com