Cabotstraat 6

3814 WK Amersfoort
Energielabel A
  • Instapklare tussenwoning
  • 4 slaapkamers
  • Vrij uitzicht
  • Fraaie tuin
  • Vlakbij de binnenstad
Prijs
€ 450.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
125 m²
Capaciteit
369 m³
Bouwjaar
1961
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
100 m²
Bruikbare woonruimte
100 m²
Overige binnenruimte
4 m²
Perceel
125 m²
Capaciteit
369 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, glasvezel kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
31 januari 2035
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Awb
Bouwjaar centrale verwarming
2021
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Amersfoort
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
G
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1200 cm
Hoofdtuin breedte
600 cm
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Huiselijk

Lichte woonkamer

Gezellig

De woonkamer is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht, waardoor de ruimte levendig en warm aanvoelt. De combinatie van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en moderne gestuukte wanden maakt het de perfecte achtergrond voor elke interieurstijl.

Stijlvol

Open keuken

Praktisch

Met een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en geïntegreerde afzuigkap biedt deze keuken gemak!

Slaaplekker

4 Slaapkamers

Sfeervol

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en gestuukte wanden, die een rustige en aangename sfeer bieden. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is een echte eyecatcher, met een ligbad en ruimte voor een groot bed. De royale opzet en praktische indeling maken het een ideale ruimte voor een thuiswerkplek of logeerkamer.

Genieten

Netjes

Knus

De ruime en diepe tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Met voldoende ruimte voor een speeltoestel en een gezellige zithoek, is dit de perfecte plek voor lange zomeravonden en barbecues. De handige berging maakt het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Er is een achterom.

Uitzicht

Centrale ligging

Combinatie

Gelegen aan de rand van de binnenstad van Amersfoort, biedt deze woning het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van de stad. Met de Kamperbinnenpoort en andere historische bezienswaardigheden op loopafstand, kun je genieten van cultuur, winkels en restaurants binnen handbereik. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor iedereen die houdt van stadse gezelligheid gecombineerd met de rust van thuis.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Irene De Kool-Taconis staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Na 5 hele fijne jaren is het voor ons tijd om terug te gaan naar familie in Zuid-Holland. Ons hele fijne huis waarvan je lopend naar de binnenstad gaat, zullen wij erg gaan missen. Met vrij uitzicht op de speeltuin, die in het voorjaar en zomer verrassend groen is! De sfeer in de straat en de relatie met de buren is erg gemoedelijk. Sinds de bouw van de nieuwe huizen aan de Leif Erikson straat is er dit jaar een hele gezellige buurtborrel georganiseerd.In 2024 hebben wij, met ons tweede kindje opkomst, extra ruimte gecreëerd door een nok verhoging te laten plaatsen. Met als resultaat een heerlijke zolder waar ook een bad ensuite te vinden is. Afgelopen jaren hebben wij veel aandacht besteed aan de tuin en de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping, de zolder, de voordeur en hetkozijn aan de voorzijde beneden zijn in 2024 vervangen. Al deze kozijnen zijn van kunststof en voorzien van draai/kiep ramen.Een fijne, vooral voor stadsbegrippen, ruime en groene tuin waar je vanaf het voorjaar al heerlijk kan genieten van de zon. Hoogzomer is er ook genoeg plek in de schaduw gaande dag. Buiten dat er al veel gebeurd is in ons huis leent dit huis zich erg goed voor een prachtigeuitbouw beneden.Wij wensen de nieuwe bewoners erg veel plezier in ons heerlijke fijne huis. Met toch, ondanks erg blij met onze keuze, wat pijn in ons hart verlaten wij het o zo fijne Amersfoort.

77465772_Cabotstraat63814WKAmersfoort-04.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com