de Klerklaan 17

5624 BA Eindhoven
Energielabel A
  • Instapklaar!
  • Veel lichtinval!
  • Garage en oprit!
  • Zonnige tuin!
Prijs
€ 550.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en halfvrijstaande woning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
110 m²
Perceel
301 m²
Capaciteit
480 m³
Bouwjaar
1952
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Woonoppervlakte
110 m²
Bruikbare woonruimte
110 m²
Overige binnenruimte
25 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
11 m²
Perceel
301 m²
Capaciteit
480 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Einddatum energielabel
17 april 2035
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Centrale verwarmingsketel
Nee
Bouwjaar centrale verwarming
2020
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Woensel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
H
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1100 cm
Hoofdtuin breedte
1100 cm
Hoofdtuin oppervlakte
121 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Inpandig
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Royale woonkamer

Royale woonkamer

Fijn lichtinval

Deze woning is met zorg verbouwd en afgestemd op de woonwensen van vandaag. De begane grond is opvallend ruim dankzij de uitbouw en voelt licht en open aan door de vele raampartijen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. De vloer met vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, en dankzij de strakke afwerking is de ruimte eenvoudig in te richten naar eigen smaak.

Moderne keuken

Moderne keuken

met inbouwapparatuur

De open keuken is praktisch opgezet, met voldoende werkblad en moderne apparatuur. Aangrenzend is er een inpandige pantry met veel opbergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie.

3 Slaapkamers

3 Slaapkamers

Nette afwerking!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze zijn geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en natuurlijke ventilatie. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van douche en wastafel.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte voor opslag. Eventueel zou hier nog een extra werk- of hobbyruimte gecreëerd kunnen worden.

Op het zuiden!

Op het zuiden

met overkapping!

De tuin aan de achterzijde ligt op het zuiden en is goed onderhouden. Je hebt hier vrijwel de hele dag zon en dankzij de nieuwe overkapping kun je ook op minder mooie dagen buiten zitten. De schuttingen zijn recent vernieuwd, waardoor je veel privacy hebt. Aan de voorzijde vind je een oprit voor meerdere auto’s en een garage met elektrische deur en elektra. Ideaal voor opslag of hobbymatig gebruik.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Priscilla van Limpt staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Beste koper,We hebben ons eerste droomhuis gevonden in de gewilde en rustige wijk ´´Prinsejagt´´. We hebben zeker genoten van de mooie omgeving. Voornamelijk de grootte van het perceel en het huis heeft ons aangetrokken. Je kunt meerdere auto´s op de oprit parkeren en gebruik maken van een laadpaal. We hebben bewust gekozen voor hogere opbrengst zonnepanelen, waar we nu profijt van hebben. Ons verbruik op dit moment is nihil en kunnen ´´gratis´´ rijden met onze hybride auto. Dit huis hebben we in 2021 twee jaar lang gerenoveerd, waarbij letterlijk bijna alles is vervangen. Dit kunt u terug zien tijdens de bezichtiging. Het huis is zeer ruim van binnen als van buiten. Het is een toplocatie zowel voor jong als oud. Het huis is levensloopbestendig. We hebben inmiddels ons droomvillagevonden, vandaar dat we met pijn in ons hart dit huis gaan verkopen. Gaan jullie ook net ons genieten in dit prachtige huis?

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com