De Ruijterstraat 14

3814 SK Amersfoort
Energielabel D
  • Jaren '30 hoekwoning
  • Charmant
  • 4 slaapkamers
  • Uitzicht op moestuin
  • Dichtbij binnenstad
Prijs
€ 535.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
141 m²
Capaciteit
353 m³
Bouwjaar
1936
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
100 m²
Bruikbare woonruimte
100 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Capaciteit
353 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, glasvezel kabel en tv kabel
Einddatum energielabel
17 september 2025
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha tzerra
Bouwjaar centrale verwarming
2020
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Amersfoort
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
G
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
900 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
6 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Jaren '30 hoekwoning

Instapklaar

Goed onderhouden

Authentieke charme gecombineerd met modern comfort. Denk aan een knusse erker, houten vloer en openslaande deuren waardoor je binnen en buiten perfect verbindt. Een woning waar je je direct thuis voelt! 

Recent zijn zowel een nieuwe CV-ketel geplaatst (2020) als het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd (2022). Alles is tot in de puntjes verzorgd; je hoeft alleen je spullen nog te verhuizen!

Strak en modern

Kokkerellen

Opfrissen

Vernieuwd in 2020. De keuken is een echte eye-catcher! Met een houten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. 

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. 

Vier slaapkamers

Multifunctioneel

Hoe deel jij het in?

Wakker worden met uitzicht op de mooie, gemeenschappelijke moestuin is een unieke luxe. Als je wilt, kun je zelfs lid worden en je eigen groente verbouwen. Een fijne manier om je buren te leren kennen!

Ideaal voor een gezin of kantoor aan huis: De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met airco voor optimaal comfort en één die toegang geeft tot het balkon. De vierde, royale slaapkamer op zolder is een absoluut hoogtepunt: een dakkapel, zichtbare balken, kantelbare kiepramen en veel lichtinval maken dit een stijlvolle en multifunctionele ruimte.

Zonnige tuin

Populaire straat

Dichtbij binnenstad

Hier geniet je tot in de late avonduren van de zon. Perfect voor gezellige barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek. De vrijstaande berging biedt bovendien genoeg praktische opbergruimte.

Gelegen in de populaire De Ruijterstraat: Geniet van de rust en het groen om je heen, terwijl je binnen enkele minuten het bruisende hart van de stad bereikt. De gemeenschappelijke moestuin voor de deur maakt het plaatje compleet.

Alles binnen handbereik dankzij de ideale locatie: Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en natuurlijk de gezellige binnenstad. Een toplocatie waar je niets tekortkomt.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Irene De Kool-Taconis staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

De Ruijterstraat 14 een oase van rust in de levendige wijk KruiskampDe Ruijterstraat is een boomrijke en rustige straat in de gezellige wijk Kruiskamp, direct grenzend aan de binnenstad van Amersfoort. Deze karakteristieke vooroorlogse hoekwoning bevindt zich aan de voorzijde van de straat, tegenover het kerkplein van de Kruiskerk en een buurt moestuin die in 2022 is opgezet door enthousiaste buurtbewoners. De straat kent een fijne mix van oudere bewoners en jonge gezinnen met kleine kinderen, wat zorgt voor een prettige en levendige sfeer.Tuin en buitenruimteDe woning beschikt over een royale voortuin die van ’s ochtends vroeg tot ver in de middag volop zon ontvangt. Twee grote platanen bieden in de zomermaanden een groene en beschutte plek. De z onnige achtertuin, gelegen op hetzuidwesten, is ideaal om ook op koelere dagen van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een praktische, droge stenen berging.

78921862_332988br_6293219_1542257_photosDeRuijterstraat143814SKAmersfoort-45.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com