Dokter Leurszijstraat 2

6041 KN Roermond
Energielabel D
  • Verrassend ruime woning
  • Monumentaal pand
  • Maar liefst 6 slaapkamers
  • Fijne patio
  • Gelegen nabij het stadscentrum
Prijs
€ 385.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Herenhuis en hoekwoning
Locatie
In centrum
Woonoppervlakte
229 m²
Perceel
109 m²
Capaciteit
1017 m³
Bouwjaar
1903
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Tuin
Patio/atrium
Hoofdtuin positie
Noord
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
229 m²
Bruikbare woonruimte
229 m²
Overige binnenruimte
58 m²
Perceel
109 m²
Capaciteit
1017 m³
Kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Aantal etages
5 etages
Wooneigenschappen
Dakraam en tv kabel
Einddatum energielabel
2 oktober 2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas hreco 36
Bouwjaar centrale verwarming
2021
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Roermond
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
C
Tuin
Patio/atrium
Hoofdtuin
Patio/atrium
Hoofdtuin positie
Noord
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
640 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Hoofdtuin oppervlakte
16 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Geen schuur
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Hoge plafonds

Veel ruimte

Flexibel in te delen

Stap binnen in deze royale woning en voel onmiddellijk de mogelijkheden. De benedenverdieping biedt met zijn twee woonkamers en dichte keuken een flexibel canvas voor jouw woonideeën. Zie je jezelf al een moderne leefkeuken creëren, of misschien een gezellige zithoek met een bibliotheek? De keuze is aan jou. Ook praktisch als je van koken houdt: een bijkeuken voor al je keukenapparatuur en voorraad.

Vol mogelijkheden

Drie slaapkamers

Fijne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Elke kamer is een wereld vol mogelijkheden: een rustige ouderslaapkamer, een inspirerende studeerkamer of een stijlvolle gastenruimte. De badkamer is voorzien van een uitnodigend ligbad en ruimte voor een inloopdouche ( deze is nu niet aangesloten), een ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Extra ruimte

Drie extra kamers

Talloze mogelijkheden

De zolderverdieping is een verborgen juweel met drie extra slaapkamers en een bergruimte. Perfect voor opgroeiende tieners die behoefte hebben aan hun eigen plek, een thuiswerkplek of misschien een hobbyruimte. 

Fijne patio

Onderhoudsvrij

Gelegen op het noorden

De knusse, onderhoudsvrije patio biedt een oase van rust. Hier luister je in de zomer naar het vrolijke getjilp van vogels terwijl je geniet van een kopje koffie of een goed boek. De noordelijke ligging zorgt voor de perfecte balans van zon en schaduw.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Benno Laarhoven staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Droom je van een woning die ruimte en potentie combineert met een toplocatie? Deze ruime eengezinswoning aan de rand van het hart van Roermond heeft alles wat je zoekt! Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen die op zoek zijn naar meer leefruimte. Met maar liefst zes slaapkamers, een onderhoudsvrije patio en een veelzijdige benedenverdieping is dit huis klaar om jouw unieke stempel te dragen. En dat alles op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Roermond. Hier woon je in alle comfort en heb je alle voorzieningen binnen handbereik!

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com