Eiermarkt 19

6042 HV Roermond
Energielabel F
  • Bourgondische woonboerderij
  • Rust en Ruimte
  • Dubbele woning
  • Historische woning
  • Riante badkamer
Prijs
€ 650.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Vrijstaande woning en woonboerderij
Locatie
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Woonoppervlakte
229 m²
Perceel
1065 m²
Capaciteit
1017 m³
Bouwjaar
1900
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en gaskachels
Energielabel
F Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Mansarde dak
Woonoppervlakte
229 m²
Bruikbare woonruimte
229 m²
Overige binnenruimte
45 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
38 m²
Perceel
1065 m²
Capaciteit
1017 m³
Kamers
11 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Einddatum energielabel
20 maart 2034
Isolatie
Dubbel glas en geen isolatie
Verwarming
C.v.-ketel en gaskachels
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas hre 26/30
Bouwjaar centrale verwarming
2014
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
4850 cm
Hoofdtuin breedte
1800 cm
Hoofdtuin oppervlakte
480 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Externe opslagruimte
11 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Goed ingedeeld

Veel leefruimte

Gezellige keuken

Stap binnen in een wereld waar elke steen, elke balk, en elk raam de rijke geschiedenis van deze bourgondische woonboerderij fluistert. Gebouwd in 1900, heeft dit huis de tand des tijds doorstaan en is het nu klaar om uw verhaal te omarmen. De authentieke details, zoals de robuuste houten balken en de sierlijke tegelvloeren, zijn met zorg bewaard gebleven en bieden een warme en uitnodigende sfeer die u in moderne woningen zelden tegenkomt. Hier kunt u genieten van het bourgondische leven, met ruimte voor uitgebreide diners, gezellige familiebijeenkomsten en momenten van pure ontspanning.

Slaap lekker

3 slaapkamers

Luxe ontspannen

De badkamer verdient speciale aandacht. Deze is niet alleen riant in omvang, maar ook ontworpen met oog voor luxe en ontspanning. Voorzien van een groot ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel, is deze ruimte uw persoonlijke spa waar u zich kunt terugtrekken en kunt genieten van een moment van rust. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp maken van de dagelijkse verzorging een ware traktatie.

De woonoppervlakte van 229 m² is verdeeld over meerdere vertrekken, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. De ruimtes zijn zo ingedeeld dat ze zowel gezelligheid als privacy bieden, perfect voor een dynamisch huishouden.

Riante tuin

Optimaal genieten

Fraai aangelegd.

Deze woonboerderij is een toevluchtsoord voor hen die de hectiek van het dagelijks leven willen ontvluchten zonder de gemakken van de stad op te geven. Met een perceeloppervlakte van 1065 m² biedt de tuin, die op het oosten is gelegen, een prachtige plek om de dag te beginnen met de zachte stralen van de ochtendzon.

De ruimte rondom het huis nodigt uit tot tuinieren, spelen of simpelweg genieten van de rust en de natuur. Het is een plek waar u de vogels hoort fluiten en waar de tijd even stil lijkt te staan.

Compleet bijgebouw

Dubbele bewoning

Ideaal

Deze woonboerderij is uniek in zijn soort door de dubbele woonfunctie. Het biedt de perfecte oplossing voor mantelzorg of een kangoeroewoning, waarbij u dicht bij uw dierbaren kunt zijn zonder in te leveren op privacy en comfort. Ook voor gezinnen met oudere kinderen die behoefte hebben aan meer ruimte of voor tweepersoonshuishoudens die graag gasten ontvangen, biedt deze woning uitkomst. De flexibiliteit van de ruimtes maakt het mogelijk om het huis aan te passen aan uw wensen en behoeften, nu en in de toekomst.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Benno Laarhoven staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Het is ons een groot genoegen dat ik u kennis maakt met onze woning. We beschouwen onze woning als bijzondere woning en een warm thuis. Daarbij maakt de woning deel uit van een stukje geschiedenis. De wijk Maasniel draagt daar sterk aan bij, de woning is dan ook genesteld in de schaduw van het prachtige kasteel van te Maasniel.We zijn in het bijzonder trots op onze authentieke wijnkelder. Voor de liefhebbers van een goede fles wijn is dit een ware droom. De kelder biedt een ideale omgeving voor het bewaren van uw wijncollectie en het organiseren van intieme proeverijen met vrienden en familie.De ligging van de woning is ideaal voor diegenen die de voorkeur geven aan een leven in een rustige en historische omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen zijn. Maasniel is eenlevendige gemeenschap met een rijk cultureel erfgoed, uitstekende restaurants, gezellige cafés en diverse winkels.Het aangrenzende kasteel van Maasniel voegt een extra dimensie van exclusiviteit en prestige toe aan uw woonervaring. Stelt u zich eens voor dat u uw ochtendkoffie drinkt met uitzicht op de kasteeltuinen.Het bijgebouw , dat momenteel dient als een zelfstandige woning, biedt een uniekekans voor diegenen die op zoek zijn naar een oplossing voor mantelzorg of gewoon een extra ruimte voor gasten of familieleden. Mijn eigen (schoon)vader heeft hier met veel genoegen gewoond, wat heeft bijgedragen aan een gevoel van nabijheid en familie, terwijl ieder zijn privacy behieldDit huis is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een levensstijl, een toevluchtsoord en een plek waarherinneringen worden gemaakt. Ik nodig u uit om deze unieke kans te grijpen en deel uit te maken van de geschiedenis door de nieuwe eigenaar te worden van dit prachtige huis aan de Eiermarkt 19.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com