Fokkerstraat 14

6044 SW Roermond
Energielabel C
  • Gemoderniseerde 2/1-kapper
  • Moderne keuken en badkamer
  • Vier slaapkamers
  • Privacyvolle tuin
  • Gelegen aan de rand van de wijk
Prijs
€ 400.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
153 m²
Perceel
315 m²
Capaciteit
610 m³
Bouwjaar
1974
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Aangebouwd steen en inpandig
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
153 m²
Bruikbare woonruimte
153 m²
Overige binnenruimte
20 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
19 m²
Perceel
315 m²
Capaciteit
610 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
17 juni 2035
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Roermond
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
F
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
1700 cm
Hoofdtuin breedte
800 cm
Hoofdtuin oppervlakte
136 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand hout
Externe opslagruimte
6 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijne ruimte

Uitgebouwd

Fijn lichtinval

Stap binnen in deze eigentijdse, uitgebouwde gezinswoning en laat je verrassen door de ruimtelijkheid, het licht en het oog voor detail. De woonkamer voelt niet alleen royaal aan door de uitbouw aan de achterzijde, maar heeft dankzij de vloeiende indeling en de grote raampartijen ook een heerlijke connectie met de zonnige achtertuin. Hier voel je direct: dit is een plek waar je samenkomt, ontspant en fijne herinneringen maakt. Of je nu gezellig met het gezin de avond doorbrengt of een avondje gasten over de vloer hebt, er is ruimte zat.

Moderne keuken

Vernieuwde keuken

Praktische indeling

De moderne keuken – vernieuwd in 2018 – is een culinair paradijs op zichzelf. Uitgevoerd in een smaakvolle L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een multifunctionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie. Hier bereid je de lekkerste maaltijden zonder in te boeten op stijl of gemak.

Slaap lekker

Vier slaapkamers

Met airco

Boven tref je drie ruime slaapkamers die allemaal zijn ingericht met oog op comfort. Van frisse kleuren tot voldoende ruimte voor een kledingkast of een bureau voor de thuiswerkers of studerende gezinsleden – iedereen kan hier zijn eigen plekje creëren. Als kers op de taart biedt de tweede verdieping een ruime extra slaapkamer, een aparte bergruimte én plek voor de cv-opstelling. Zie je jezelf hier al wonen? Iedereen blijft hier graag slapen.

Genieten

Privacyvolle tuin

Overkapping met screens

De achtertuin is werkelijk de kers op de taart. Ligging op het zuiden betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Beschik je liever over wat schaduw? De royale overkapping met screen biedt een beschut plekje om te relaxen, zelfs op de warmste dagen. De tuin is smaakvol aangelegd met een combinatie van gazon, speelse borders en een stenen berging. Ideaal om je tuinspullen of fietsen op te bergen. Bovendien biedt deze buitenruimte met z’n volledige privacy een oase van rust – jouw ultieme schakelpunt tussen dagelijkse hectiek en ontspannen thuiskomen.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Joost van der Zanden staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Deze instapklare, uitgebouwde gezinswoning heeft alles wat je nodig hebt. De royale woonkamer baadt in het licht en biedt genoeg ruimte voor elk gezin. De moderne keuken (2018) maakt koken een feestje, terwijl de vier ruime slaapkamers (inclusief zolderkamer) en de airco comfort garanderen. Je privézonnige achtertuin met overkapping, screen en smaakvolle inrichting is een perfecte plek om te ontspannen. Ook ben je extra duurzaam bezig dankzij de 12 zonnepanelen (2018). Pluspunt: deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen in de buurt. Dit is jouw kans op een fijne, duurzame en zorgeloze toekomst!

80169823_80000703_393417br_6443229_1558127_photosFokkerstraat146044SWRoermond-02.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com