Goudstraat 31

7334 BS Apeldoorn
Energielabel C
  • Energielabel C
  • 3 slaapkamers
  • Zonnige tuin
  • Starters
  • Garage
Prijs
€ 350.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
79 m²
Perceel
309 m²
Capaciteit
280 m³
Bouwjaar
1951
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
79 m²
Bruikbare woonruimte
79 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
3 m²
Perceel
309 m²
Capaciteit
280 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel en tv kabel
Einddatum energielabel
19 maart 2035
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Apeldoorn
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
L
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1700 cm
Hoofdtuin breedte
1200 cm
Hoofdtuin oppervlakte
204 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Geen schuur
Externe opslagruimte
13 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Comfortabel

Natuurlijk licht

Comfortabel

De woonkamer is een lichte en gezellige plek waar je comfortabel kunt leven. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte fris en open maakt. 

Wat maak jij?

Uitzicht op de tuin

Praktische indeling

De keuken, aan de achterzijde van het huis, is compact en praktisch opgezet met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het directe uitzicht op je fijne achtertuin maakt het koken nog net wat leuker.

3 slaapkamers

3 slaapkamers

Hoe deel jij ze in?

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. De grootste slaapkamer is perfect als master bedroom, en de andere twee kamers bieden volop mogelijkheden: een kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor – jij beslist. Veel lichtval en de rustige ligging zorgen ervoor dat je overal een fijne sfeer ervaart.

Gelegen op het zuiden

Gelegen op het zuiden

Genieten van de zon!

De tuin is dé plek waar dit huis zich onderscheidt. Met een ligging op het zuiden geniet je hier van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Het perceel van maar liefst 309 m² maakt dat je je hier geen moment krap hoeft te voelen. Wat dacht je van een bestemming als speelparadijs voor de kinderen of zomers barbecueën met vrienden? Er is volop ruimte voor een loungehoek, een eettafel en misschien zelfs een bloeiende moestuin. De combinatie van zon, ruimte en privacy maakt deze tuin een grote troef. Dit is zo’n buitenruimte waar je het hele jaar door blij mee bent.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marloes Bakker- Leemkuil staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

In 1968 zijn onze ouders hier als jong echtpaar komen wonen met net geboren dochter en kort daarna gezinsuitbreiding met jongste zoon.Tot 1974 hebben ze er gehuurd gewoond en daarna kregen ze de optie tot koop.De aanwezigheid van de scholen in de buurt was prettig toen de kinderen klein waren. Ook alle winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op loop/fietsafstand.Het huis heeft en fijne, zonnige tuin en door de hoekwoning, gaf de woning en tuin het gevoel van veel vrijheid.De ligging van de woning was reden om niet te gaan verhuizen, de woningen staan niet dicht op elkaar en het plein met garageboxen aan de achterkant geeft veel gevoel van ruimte om het huis. Ook hadden mijn ouders fijne contacten in de buurt en waren er actief met vrijwilligerswerk in de buurt bij Ste Marie en hetkerkhof.Ze zijn zo lang mogelijk in het huis blijven wonen, maar door verminderde gezondheid, hebben ze uiteindelijk gekozen voor een appartement.

79406473_375773br_6368574_1553548_photosGoudstraat317334BSApeldoornNL-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com