Hasseltstraat 165

5046 LK Tilburg
Energielabel B
  • Ideaal voor wonen & werken
  • Instapklaar dubbel herenhuis
  • Grote achtertuin met overkapping
  • Lift aanwezig
  • Geheel verduurzaamd inclusief warmtepomp
Prijs
€ 1.195.000 v.o.n.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en halfvrijstaande woning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
328 m²
Perceel
285 m²
Capaciteit
1205 m³
Bouwjaar
1931
Aantal slaapkamers
9 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Geen garage
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Samengesteld dak
Woonoppervlakte
328 m²
Bruikbare woonruimte
328 m²
Overige binnenruimte
30 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
58 m²
Perceel
285 m²
Capaciteit
1205 m³
Kamers
11 kamers
Aantal slaapkamers
9 Slaapkamers
Aantal etages
5 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, domotica, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
10 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen en praktijkruimte
Stad
Tilburg
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
O
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
800 cm
Hoofdtuin breedte
1000 cm
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Tuin kwaliteit
Aangelegd onder architectuur
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van water
Externe opslagruimte
7 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Smaakvol afgewerkt

Smaakvol afgewerkt

Met authentieke details

Achter de statige, ronde voordeur schuilt een voorentree met originele terrazzo vloer en glas-in-lood.  Vervolgens de hal met trap naar boven, toilet, een bergkast en een tweede entree. In de kelder bevindt zich de meterkast met maar liefst 32 groepen. De huiskamer is verdeeld in tweeën (en-suite) middels de originele schuifdeuren met glas-in-lood waarbij de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de eetkamer aan de achterzijde. De fijne indeling, de instapklare afwerking en de moderne gashaard zorgen ervoor dat u zich direct thuis voelt. De wanden zijn strak afgewerkt en de nieuwe klassieke visgraat parketvloer is aangelegd door Meester-parketteur Harry Spijkers.

Grote leefkeuken

Grote leefkeuken

Met inbouwapparatuur

De nette afwerking met de authentieke sfeer loopt door riante en luxe keuken met strakke wandopstelling en kookeiland met barkrukken. Het geheel is voorzien van twee Siemens inductiekookplaten gescheiden door de Siemens wokbrander, afzuigsysteem van Wave met recirculatiefilter, twee vaatwassers, twee Bosch koelkasten, Blum ladesysteem, Bosch stoomoven en combi-oven en twee Bosch warmhoudlades. Er zijn twee wasbakken met twee Franke kranen waarvan er een, een zesvoudige functie heeft waaronder kokend water.

6 ruime kamers

6 ruime kamers

Met 2 badkamers

De eerste verdieping biedt toegang tot een inpandige berging met c.v.-opstelling en witgoedaansluiting, twee toiletten, een badkamer en vier ruime (slaap)kamers. Een van de kamers beschikt over twee wastafels en de masterbedroom beschikt over een riante wandkast en een airco. De moderne, lichte badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een douchestraat 2 regendouches voorzien van handdouches.  Op de tweede verdieping treffen we een riante overloop met toegang tot de zolder (3e verdieping) en twee kamers voorzien van dakkapel die beide netjes en strak zijn afgewerkt. Hier is tevens de tweede, moderne badkamer voorzien van dakkapel en uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, een vierde toilet, 2e witgoedaansluiting en een inloopdouche. 

Riante tuin

Riante tuin

Gunstige zonligging

De tuin is toegankelijk via de onderdoorgang (tussen 165 en 165 aA) of via de eetkamer en keuken van nummer 165. U profiteert hier van een gunstige zonligging op het zuidwesten in een onder architectuur aangelegde tuin die klaar is voor de toekomst. Er is een fijne verdeling van terras, gras, borders en onder de overkapping zit u heerlijk overdekt. De schuur biedt een mooie opbergplek voor al uw gereedschap en tuinspullen. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Lars Hutten staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Een multifunctioneel modern ruim huis met een basis uit de dertiger jaren waarin ieder zijn eigen plek kan vinden. Bestaand uit twee delen n.l. het woongedeelte en een praktijkruimte die eventueel als gastenverblijf kan worden ingericht. Modern gemak door veel domotica, bijna gasvrij (wokbrander en haard in de voorkamer). De warmtepomp en de zonnepanelen zorgen naast het luchtzuiveringssysteem voor het nodige wooncomfort. U woont in de stad maar met oog op de toekomst, de sedumdaken en opvang van regenwater in de gehele tuin zodat het niet zomaar in het riool verdwijnt. De aangelegde tuin wordt automatisch bijgehouden door het sproeisysteem en de robotmaaier. Een huis voor de toekomst, met de sfeer van vroeger en het gemak van nu. De locatie bevindt zich op wandelafstand van hetcentrum, het centraal station. Bakker, viswinkel en supermarkt binnen bereik. Scholen en universiteit liggen voor ons aan de juiste kant van Tilburg. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen te bereiken binnen vijf minuten.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com