Heinoord 20

4824 LS Breda
Energielabel C
  • Tussenwoning met potentie
  • Rustige ligging aan woonerf
  • Tuin op het zuidoosten
  • Ideaal voor starters
  • Gasloos stadsverwarming &10 zonnepanelen
Prijs
€ 339.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
109 m²
Perceel
135 m²
Capaciteit
384 m³
Bouwjaar
1987
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
109 m²
Bruikbare woonruimte
109 m²
Perceel
135 m²
Capaciteit
384 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Mechanische ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
7 juli 2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water types
Stadsverwarming
Centrale verwarmingsketel
Nee
Bouwjaar centrale verwarming
2022
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Breda
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
H
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
900 cm
Hoofdtuin breedte
525 cm
Hoofdtuin oppervlakte
47 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Aangebouwd steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra en voorzien van water
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Veel lichtinval

Praktische indeling

Natuurlijk daglicht

Achter deze voordeur ligt een fijn en licht thuis op jou te wachten! Zodra je naar binnen stapt, wordt direct duidelijk hoeveel potentie deze woning heeft. De indeling is praktisch; de woonkamer is voorzien van grote ramen die de ruimte heerlijk verlichten met natuurlijk daglicht. 

Wat maak jij klaar?

wat maak jij klaar?

Veel ruimte

De keuken biedt alle ruimte om te kokkerellen. 

Voldoende ruimte

Ruime slaapkamers

Veel lichtinval

Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De kamers lenen zich uitstekend als kinderkamers, een logeervertrek of een fijne werkplek. De zolderverdieping is lekker ruim. De vierde slaapkamer kan hier eenvoudig worden gerealiseerd – ideaal als tienerkamer, werk of hobbyruimte. Door het aanwezige dakraam is deze plek bovendien licht en luchtig. De voorzolder biedt ook de nodige opbergruimte.  

Genieten

Groene tuin

Zonnige tuin

De achtertuin ligt perfect op het zuidoosten en biedt veel privacy. Hier geniet je van elk zonnestraaltje, of het nu tijdens een gezellig ontbijt of een barbecue met vrienden is. Dankzij het lage onderhoud kun je hier volledig ontspannen.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Geraldine Schouten staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

"In 2011 kwamen wij op de Heinoord wonen samen met onze moeder. Vanaf dag één was de Heinoord een fijne thuishaven in een gemoedelijk stukje van de wijk. We woonden hier een aantal jaar met z’n drieën tot onze moeder hertrouwde en samen ging wonen in Terheijden. Wij mochten in het huis blijven, wat ontzettend fijn was. We besloten nog andere studiegenoten al huisgenoot te nemen en zo ontstond er een bruisend huishouden waarin er altijd wel iemand thuis was en alle kamers van de Heinoord bewoond werden. Veel huisgenoten hebben de Heinoord hun thuis kunnen noemen, sommige voor vele jaren en anderen wat korter. Voor veel liggen er in ieder geval heel veel fijne herinneringen in dit huis, en dat geldt ook voor ons.Maar er is een tijd van komen en een tijd van gaan. Inmiddels zijn we zelf toe aan een nieuwe stap. Met een lach en een traan zetten we daarom ons geliefde huis in de verkoop. We hopen dat de volgende bewoners met minstens zoveel plezier op de Heinoord zullen wonen als wij al die jaren hebben gedaan."

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com