Hoefstraat 174

5014 NN Tilburg
Energielabel C
  • Instapklare woning
  • Riante en sfeervolle woonkamer
  • Twee ruime slaapkamers en zolder
  • Royale badkamer
  • Loopafstand van het centrum
Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In centrum en in woonwijk
Woonlagen
3 etages
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
340 m³
Bouwjaar
1905
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Riante woonkamer

Riante woonkamer

Sfeervol

De woonkamer is het hart van het huis en straalt direct een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een oppervlakte van 29 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden om jouw favoriete interieurstijl tot leven te brengen. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat tussen de hoofdruimte en de aanbouw, geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Hier creëer je een plek waar je elke dag graag terugkomt na een drukke dag.

Open keuken

Open keuken

Met inbouwapparatuur

De keuken biedt niet alleen praktische functionaliteit, maar ook een tijdloze en moderne uitstraling. In de handige L-opstelling vind je alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap en oven. Hier kun je moeiteloos heerlijke maaltijden bereiden voor jezelf of etentjes organiseren met vrienden. Deze keuken staat garant voor kookplezier én optimaal gebruiksgemak! De zithoek in de aanbouw is de perfecte plek om even helemaal tot rust te komen. Met de comfortabele openslaande tuindeuren geniet je van een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Of je nu de deuren opent voor wat frisse lucht in de ochtend of in de avond een wijntje drinkt met uitzicht op je tuin, dit is de ideale plek voor gezellige en relaxte momenten.

3 slaapkamers

3 slaapkamers

Met badkamer

De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers die perfect kunnen dienen als een master bedroom en logeerkamer, of bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek. De badkamer is niet alleen ruim, maar ook compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een echte troef van deze woning: een royale zolderkamer. De twee dakramen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de aanwezigheid van veel bergruimte laat zien hoe praktisch deze ruimte is. Of je nu een extra slaapkamer, atelier of hobbyruimte nodig hebt, je kunt hier alle kanten op.

Onderhoudsvriendelijk

Onderhoudsvriendelijk

Stadstuin

Voor wie niet staat te springen om veel tuinwerk, maar toch wil genieten van wat groen in hartje stad, is deze onderhoudsarme stadstuin een uitkomst. De noord/oost-ligging zorgt voor een prettige balans tussen zon en schaduw. Daarnaast is er genoeg opbergruimte dankzij de ruime berging én een handige achterom voor extra toegankelijkheid. Ideaal als je met de fiets de stad in wilt!  

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Welkom in de Hoefstraat!


In dit heerlijke huis hebben wij hebben altijd met ontzettend veel plezier gewoond.

Wij hebben dit huis vooral ervaren als een fijne woning met verrassend veel ruimte. Zowel boven als beneden voelt het huis nog steeds erg ruim en comfortabel aan. De badkamer is een fijne plek om even tot rust te komen, inclusief het heerlijke ligbad natuurlijk. Op de verdiepingen vind je fijne, goed ingedeelde kamers, inclusief een ruime zolder die we netjes afgewerkt hebben.

Schuin tegenover de bakker en tegenover de slager hebben wij flink wat ochtenden mogen genieten van deze Tilburgse ambacht. De ligging is ook ideaal: op loopafstand van de binnenstad en het Centraal Station, waardoor we regelmatig in de stad te vinden waren. Verder ben je met de auto snel op de Ringbaan Oost of Noord.

We hebben veel mooie momenten beleefd in de Hoefstraat. Daarom verlaten we deze woning ook met pijn in het hart, maar met de overtuiging dat de volgende bewoners hier minstens net zo gelukkig zullen zijn!

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com