Hoofdstraat 178A

6061 CH Posterholt
Energielabel B
  • Uitstekend afgewerkte woning
  • Toekomstbestendig
  • Fantastisch aangelegde tuin
  • Prachtige mancave
  • Bijzonder veel privacy rondom
Prijs
€ 725.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Villa en vrijstaande woning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
175 m²
Perceel
2770 m²
Capaciteit
701 m³
Bouwjaar
1975
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin positie
West
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
175 m²
Bruikbare woonruimte
175 m²
Overige binnenruimte
14 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
29 m²
Perceel
2770 m²
Capaciteit
701 m³
Kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning en zonnepanelen
Einddatum energielabel
6 september 2034
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha
Bouwjaar centrale verwarming
2020
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
West
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
8000 cm
Hoofdtuin breedte
2800 cm
Hoofdtuin oppervlakte
2240 m²
Tuin kwaliteit
Aangelegd onder architectuur
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
77 m²
Aantal garages
2
Garage capaciteit
2 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Instapklaar

Hoogwaardige materialen

Moderne apparatuur

Bij binnenkomst zie je het direct: deze woning is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. Hoogwaardige materialen, moderne apparatuur en een oog voor detail maken dit huis werkelijk instapklaar. Van de prachtige vloeren en de strakke muren tot de woonkeuken en badkamer, alles is met zorg en precisie onderhouden. Hier hoef je niets meer aan te doen. Pak je spullen uit en begin meteen te genieten van het comfort en de luxe die deze woning biedt.

Toekomstbestendig

Extra luxe

Flexibiliteit

Met de mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te realiseren, biedt deze woning een toekomstbestendige oplossing voor elke levensfase. Of je nu denkt aan ouder worden in je eigen huis of gewoon wilt genieten van de extra luxe van een tweede badkamer, de flexibiliteit die deze woning biedt is ongeëvenaard. De ruime opzet van het huis zorgt ervoor dat je nooit ruimte tekort komt, terwijl slimme indelingen en hoogwaardige afwerking een gevoel van comfort en gemak creëren.

Slaap lekker

Twee slaapkamers

Ruime badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die rust en comfort bieden. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht, wat elke ochtend een genot maakt om wakker te worden. De ruime badkamer is modern en stijlvol, uitgerust met een inloopdouche, luxe bad en dubbele wastafel. Hier begin en eindig je je dag in een ontspannen sfeer. Of je nu een gezin hebt of gewoon extra ruimte wilt voor gasten, deze slaapkamers en badkamer bieden volop mogelijkheden.

Genieten

Vrije ligging

Prive-paradijs

Stap in je eigen groene paradijs met een prachtig aangelegde tuin die je zintuigen betovert. Met zorgvuldig geplande bloemenperken, fraaie gazons en knusse zithoekjes, is dit de plek waar je de hectiek van de dag kunt ontvluchten. De ruime garage biedt niet alleen plaats aan je auto, maar ook aan fietsen, gereedschap en andere benodigdheden, zodat je altijd alles binnen handbereik hebt. 

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ongeëvenaarde privacy. De woning ligt aan de achterzijde volledig vrij, wat betekent dat je geen inkijk hebt en ongestoord van je tuin en huis kunt genieten. Hoge heggen en zorgvuldig geplaatste beplanting zorgen voor een natuurlijke buffer tegen de buitenwereld. Dit is jouw privé-paradijs waar je kunt ontspannen, werken en wonen zonder enig gevoel van inkijk of overlast.

Royale garage

Veelzijdige ruimte

Mancave

Ben je een hobbyist of heb je altijd al gedroomd van een eigen ruimte om je terug te trekken? De prachtig afgewerkte mancave biedt de ultieme ontsnapping. Of je nu wilt borrelen of gewoon ontspannen, deze ruimte is veelzijdig en inspirerend. Daarnaast zorgt de houten schuur voor extra opslagruimte, ideaal voor tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Beide ruimtes zijn perfect geïntegreerd in de tuin en de woning, waardoor je altijd de juiste balans vindt tussen werk en ontspanning.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Joost van der Zanden staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Rust, Ruimte en ComfortWij wonen inmiddels al ruim 30 jaar met veel plezier in deze mooie woning. Vanaf het eerste moment voelden we ons hier thuis. De ruimtes zijn praktisch en comfortabel, en het huis heeft ons altijd een warm gevoel gegeven.Gedurende de jaren hebben we de woning met zorg en aandacht onderhouden en vernieuwd en hierbij altijd gekozen voor kwaliteit en duurzaamheid.Eén van onze favoriete plekken is zonder twijfel de tuin. Deze is ontworpen door een tuinarchitect en vormt een oase van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging is er op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Hier hebben we eindeloos genoten van lange zomerdagen, een kopje koffie in de ochtendzon en ontspannen momenten met familie en vrienden.Met een warm hart nemen we straks afscheid,maar we weten zeker dat de volgende bewoners hier net zo’n fijne thuisbasis zullen vinden als wij dat hebben gehad.

80032748_80032628_1.DeHoofdfoto.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com