Johan Metzelaarstraat 33

4827 GL Breda
Energielabel A
  • Vier ruime slaapkamers
  • Privéparkeerplek achter de tuin
  • Zonnige tuin met eigen achterom
  • Energielabel A
  • Instapklaar in kindvriendelijke wijk
Prijs
€ 450.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
117 m²
Perceel
117 m²
Capaciteit
415 m³
Bouwjaar
2014
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noord
Garage type
Geen garage en parkeerplaats
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
117 m²
Bruikbare woonruimte
117 m²
Perceel
117 m²
Capaciteit
415 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen
Einddatum energielabel
22 juni 2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas
Bouwjaar centrale verwarming
2014
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Breda
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
G
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noord
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1124 cm
Hoofdtuin breedte
537 cm
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
7 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Veel lichtinval

Voldoende ruimte

Sfeervolle living

Bij het betreden van de lichte en sfeervolle living valt meteen de ruime schuifpui op. Deze zorgt ervoor dat daglicht de gehele ruimte vult en biedt bovendien een prachtig uitzicht op de achtertuin. Of je nu een boek leest op de bank, vrienden uitnodigt voor een etentje of simpelweg geniet van een rustige avond: de fijne sfeer in de ruimte zorgt dat je je echt thuis voelt.

Als kers op de taart is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat niet alleen zorgt voor comfortabel wonen, maar ook voor een lage energierekening. Een toekomstbestendige woning waar je niet alleen prettig kunt leven, maar ook slim investeert in duurzaamheid.

Ga lekker zitten

Wat maak jij klaar?

Open keuken

De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, heeft alles wat nodig is. Van een grote oven en inductiekookplaat tot een vaatwasser.

Voldoende ruimte

4 slaapkamers

Relaxen in bad

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal perfect geschikt als rustruimte, thuiskantoor of misschien wel die walk-in closet waar je altijd al van droomde. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel én een tweede toilet. 

De tweede verdieping biedt je alle vrijheid: momenteel is dit een open ruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting. Maar je kunt hier eenvoudig nóg een (of zelfs twee) slaapkamer(s) creëren, afhankelijk van jouw persoonlijke wensen.

Genieten

Volop genieten

Met achterom

De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en slim ingericht, zodat je er het hele jaar door van kunt genieten. Of je nu kinderen hebt die hier lekker spelen, een barbecue organiseert met vrienden, of liever simpelweg wil relaxen op je terras – de ruimte biedt voor elk wat wils. Helemaal handig is de achterom die je direct toegang geeft tot je eigen parkeerplaats op het mandelige plein. Ook staat er achter in de tuin een nette houten berging: ideaal voor je fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Melissa van Haperen staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Toen we hier kwamen wonen, voelde het meteen als thuis. In dit huis hebben we ons gezin gevormd met een vrolijke hond die graag door de tuin rent en inmiddels ook een kindje dat hier zijn eerste stapjes heeft gezet.De buurt is vriendelijk en betrokken; een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De jaarlijkse buurtbarbecue is altijd een hoogtepunt, vol gezelligheid en verbondenheid. Ons huis zelf is nog nieuw en heerlijk onderhoudsvrij. We laten dit huis met gemengde gevoelens achter. Het is een fijne, warme plek geweest, maar we verhuizen om dichter bij mijn ouders te kunnen wonen. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com