Omslagfoto brochure
Beschikbaar
Open Huis - 02-06-2025 19.00-20.30 uur
Extra foto's
Extra foto's
Extra foto's
Extra foto's

Kasteel Annendaelstraat 7

6043 XS Roermond
Energielabel C
  • Uitgebouwde 2/1 kapwoning
  • Veel bergruimte
  • Ruimte voor diverse doeleinden
  • Fijne tuin
  • Rustige ligging in de Kastelenbuurt
Prijs
€ 375.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
188 m²
Perceel
247 m²
Capaciteit
735 m³
Bouwjaar
1971
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noord
Garage type
Inpandig
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
188 m²
Bruikbare woonruimte
188 m²
Overige binnenruimte
20 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
13 m²
Perceel
247 m²
Capaciteit
735 m³
Kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
4 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, rolluiken en tv kabel
Einddatum energielabel
5 april 2035
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Bouwjaar centrale verwarming
1998
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Roermond
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
F
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noord
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
970 cm
Hoofdtuin breedte
640 cm
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Schuur
Geen schuur
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Uitgebouwde kamer

Lichte ruimte

Uitgebouwd

De uitgebouwde woonkamer is een absolute eyecatcher: ruim, licht en sfeervol. Grote ramen aan de achterkant laten het daglicht naar binnen stromen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Hier is plek voor een grote hoekbank om heerlijk te relaxen en, wie weet, een speelhoek voor de kids onder het raam.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen. De U-opstelling biedt voldoende werkruimte voor de chef-kok van het huis, en met de inductiekookplaat kun je moeiteloos de lekkerste gerechten bereiden. Het is makkelijk voor te stellen hoe je hier met vrienden of familie aan de tafel geniet van een zelfgemaakte maaltijd.

Extra ruimtes

Multifunctionele ruimte

Eigen wens invullen

Maar er is meer: de woning beschikt over een multifunctionele extra ruimte! Studeer je veel thuis, run je een praktijk of wens je gewoon een rustige plek om te lezen? Deze kamer kun je naar eigen wens invullen. Voeg een boekenkast toe, een groot bureau of misschien een sporttoestel: de mogelijkheden zijn eindeloos.

Praktische ruimtes als een inpandige garage met bergzolder, een bijkeuken én een vliering maken deze woning helemaal af. Hier kun je al je spullen kwijt en hou je de leefruimtes altijd netjes geordend.

Slaap lekker

Vier slaapkamers

Prettige afmetingen

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige afmeting en voelen licht en uitnodigend aan. Of je er nu slaapt, werkt of speelt – je hebt veel mogelijkheden om elke kamer precies naar eigen smaak in te delen. Een frisse badkamer maakt het plaatje op deze woonlaag helemaal af.

De verrassing komt op de bovenste verdieping. Deze ruime zolder is al slim ingedeeld tot een vierde slaapkamer. Dankzij het aanwezige veluxraam ogen de ruimte en lichtinval nóg royaler.

Genieten

Op het noorden

Onderhoudsvriendelijk

De buitenruimte van de woning mag er zeker ook zijn. Een heerlijke tuin op het noorden biedt rust en privacy, of je nu je dag start met een kop koffie in de ochtendzon of ‘s avonds onder de overkapping nog even geniet van een goed gesprek en wat kaarslicht. En regent het plotseling? Geen zorgen: de overkapping biedt beschutting én extra sfeer.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Benno Laarhoven staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

In deze kindvriendelijke Kastelenbuurt in Roermond tref je een royale gezinswoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het noorden. De praktische keuken met U-opstelling en moderne apparatuur nodigt uit om samen te koken en te eten. Met een extra multifunctionele ruimte en veel bergruimte, waaronder een inpandige garage en zolder, is dit huis de perfecte combinatie tussen comfort en functionaliteit. De woning ligt aan een rustige straat, dichtbij scholen, groen en winkels. Tel daarbij de fijne buurt op, en je hebt een plek waar je je direct thuis voelt. Ontdek deze woning zelf: het wacht op jou!

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com