Kesterenlaan 114

4822 WK Breda
Energielabel A
  • Groene en diepe achtertuin
  • Centrale locatie in Kesteren
  • Duurzaam met energielabel A
  • Veel licht en ruimte
  • Nette afwerking en praktische indeling
Prijs
€ 385.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
109 m²
Perceel
204 m²
Capaciteit
386 m³
Bouwjaar
1987
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
109 m²
Bruikbare woonruimte
109 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
18 m²
Perceel
204 m²
Capaciteit
386 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam en mechanische ventilatie
Einddatum energielabel
12 maart 2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water types
Aardwarmte
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Breda
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
H
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
2456 cm
Hoofdtuin breedte
591 cm
Hoofdtuin oppervlakte
145 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
5 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Royale lichtinval

Ga lekker zitten

Open indeling

Bij het binnengaan zul je meteen merken dat alles klopt. De royale lichtinval en de warme sfeer. De hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer, compleet met genoeg ruimte voor een grote eettafel en zithoek. De grote ramen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten.

De keuken is functioneel en perfect geplaatst. Of je nu houdt van uitgebreid koken of gewoon een snelle maaltijd wilt bereiden, hier heb je alle ruimte. Dankzij de open indeling sluit de keuken direct aan op de woonkamer. Hier staan gezellige diners met vrienden of een intiem avondje met het gezin centraal.

Heerlijk ontwaken

Voldoende ruimte

Volop licht

Op de bovenverdieping word je aangenaam verrast door drie slaapkamers. De slaapkamers zijn flexibel in te richten naar jouw wensen. Denk naast slaapkamer aan een inloopkast, thuiswerkruimte of natuurlijk een speelkamer voor de kinderen. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, dus ook hier weer volop licht!

Moderne uitstraling

Extra slaapkamer

Ruimtelijk

De badkamer is slim ingedeeld en compleet uitgerust met een moderne uitstraling. Alles wat je nodig hebt – van een fijne douche en bad tot een wastafel en toilet – is aanwezig, en de afwerking is netjes. 

Op de zolderverdieping vind je een ruime overloop met plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier nog een ruime kamer die nu is ingericht als tv/hobby kamer, maar ook goed als vierde slaapkamer gebruikt kan worden.

Diepe achtertuin

Overkapping

Met berging

Deze diepe, groene oase op het zuidoosten biedt volop privacy en mogelijkheden. Sta op, pak je kop koffie en geniet van de ochtendzon terwijl je de vogels hoort fluiten. Heb je groene vingers en droom je van een moestuin, een bloemenparadijs of een eigen speeltuintje voor de kinderen? Alles is mogelijk, want deze tuin biedt alle ruimte die je nodig hebt. Er is een fijne berging voor fietsen en tuinspullen en een achterom. Richt een gezellige buitenhoek in met comfortabele loungesets, zet die barbecue aan en je hebt in een mum van tijd jouw privéparadijs gecreëerd. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Melissa van Haperen staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Met veel plezier hebben wij hier de afgelopen jaren gewoond. Nu is het tijd voor een nieuwe stap, maar we laten met een goed gevoel een fijn huis achter, klaar voor nieuwe bewoners om er hun thuis van te maken.Dit huis voelde vanaf het begin prettig aan. Het is praktisch ingedeeld met slaapkamers van een fijn formaat. Als gezin hebben we genoten van de ruime badkamer met douche én bad. De zolder is groot en biedt volop mogelijkheden – een fijne plek voor opslag, hobby’s of als extra werk- of slaapkamer. In ons geval werd deze ruimte omgedoopt tot "boulderzolder". De achtertuin is voor ons echt een verlengstuk van het huis geweest. Vanaf de eerste zonnestralen in het voorjaar tot ver in het najaar hebben we er genoten: koffiedrinken in de ochtendzon, verse pizza’s bakken, en lange avondenborrelen onder de overkapping. De kinderen hebben alle ruimte gehad om te spelen en ontdekken, en we hebben zelfs een paar keer gekampeerd in onze eigen tuin.Wat we erg fijn vonden, is de ligging van het huis. De snelweg en het treinstation zijn vlakbij, en ook de bushalte is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen lopen we vaak even naar de supermarkt of de bakker, en er zijn genoeg plekkenin de buurt waar de kinderen lekker kunnen spelen. Op de fiets ben je bovendien zo bij Heksenwiel of de Asterdplas. Met een goed gevoel kijken we terug op onze tijd in dit huis, dat ons veel mooie herinneringen heeft gebracht; we hopen dat het dat voor de volgende bewoners ook mag doen.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com