Klingenstraat 5

5348 AX Oss
Energielabel D
  • Uitgebouwd
  • Berging/garage
  • Moderne badkamer
  • 4 slaapkamers
  • Hoekwoning
Prijs
€ 350.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
87 m²
Perceel
189 m²
Capaciteit
307 m³
Bouwjaar
1956
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
87 m²
Bruikbare woonruimte
87 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
15 m²
Perceel
189 m²
Capaciteit
307 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken
Einddatum energielabel
27 februari 2035
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Atag
Bouwjaar centrale verwarming
2006
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Oss
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
G
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
720 cm
Hoofdtuin breedte
740 cm
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra en voorzien van water
Externe opslagruimte
30 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Uitgebouwd

Open keuken

De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een prachtige erker, die niet alleen een esthetische meerwaarde biedt, maar ook zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de doorzon woonkamer. De marmeren vloer voegt een vleugje luxe toe, terwijl de sfeervolle gashaard een warm en gezellig middelpunt vormt voor familieavonden.

De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een degelijk keukenmeubel en een granieten werkblad. Het is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Deze ruimte is perfect voor zowel de dagelijkse maaltijden als het entertainen van gasten.

Moderne badkamer

Vernieuwde badkamer

Ruime douche

De moderne en lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Een heerlijke plet om de dag te beginnen of te eindigen.

4 slaapkamers

4 slaapkamers

Ruimte

Op de eerste verdieping vindt u drie keurig afgewerkte slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, gestuukte wanden en spanplafonds, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau.

De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt een veelzijdige zolderkamer. Op de voorzolder hangt de cv-combiketel.

Veranda

Garage en berging

Ruime tuin

De woning beschikt over een ruime berging/garage van 30 m², ideaal voor opslag of als werkplaats. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating en een fraaie veranda van 14 m², perfect voor het genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jaimy de Geus staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Als trotse bewoner van de charmante hoekwoning aan de Klingenstraat 5 in Oss, wil ik graag mijn ervaringen delen over dit fijne thuis. Ik heb hier met veel plezier gewoond en hoop dat de volgende bewoners net zo van deze plek zullen genieten als ik heb gedaan.De buurt Schadewijk is werkelijk ideaal voor gezinnen. Alles wat je nodig hebt, ligt op steenworp afstand. Of het nu de supermarkt is voor de dagelijkse boodschappen, de bakker voor verse broodjes op zondagochtend, of de school voor de kinderen; alles is binnen handbereik. Het is heerlijk om in zo'n rustige omgeving te wonen, terwijl ik toch zo dicht bij het centrum ben. En met de snelweg om de hoek, zijn uitstapjes naar andere steden eenvoudig te maken.Mijn woning zelf is een plek van licht en ruimte. De erker aan de voorzijde zorgtniet alleen voor een prachtige uitstraling, maar ook voor een zee van natuurlijk licht in de woonkamer. De marmeren vloer en de sfeervolle gashaard maken het de perfecte plek voor gezellige avonden met het gezin.Ik heb me hier altijd veilig en comfortabel gevoeld, mede dankzij de kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en de isolerende beglazing. De elektrisch bedienbare rolluiken zijn niet alleenpraktisch, maar dragen ook bij aan het wooncomfort.Met pijn in mijn hart neem ik afscheid van deze plek, maar ik hoop dat de volgende bewoners hier net zoveel geluk en plezier zullen vinden als ik heb ervaren. Aarzel niet om een kijkje te komen nemen en de charme van de Klingenstraat 5 zelf te ervaren. Uw nieuwe thuis wacht op u!

77747811_Klingenstraat5Oss04.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com