Koebergstraat 80

5012 GS Tilburg
Energielabel B
  • Heerlijk ruime gezinswoning
  • Riant perceel van ruim 300 m2
  • Met aangebouwde garage + oprit
  • Energielabel B
  • Geweldige woonlocatie in Quirijnstok
Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonlagen
2 etages
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
486 m³
Bouwjaar
1974
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats
Schuur
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Kom binnen

Kom binnen

Royale woonkamer

De ruime woonkamer biedt bijna 50 m² aan comfort en sfeer. De grote vloertegels voorzien van vloerverwarming zorgen voor een warme en luxe uitstraling, ideaal voor koude dagen. De schuifpui naar de tuin laat het daglicht binnenstromen, terwijl de houtkachel een knus middelpunt is voor het hele gezin. Hier kun je lekker ontspannen of gasten verwelkomen in een omgeving die zowel ruim als huiselijk aanvoelt.  

De separate keuken is praktisch én stijlvol ingericht. Met een slimme hoekopstelling en diverse inbouwapparaten – zoals een gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven – heb je alles binnen handbereik. De keuken is ruim genoeg voor al je culinaire avonturen, zonder dat je het overzicht verliest. Bovendien biedt de keuken een prettige plek voor ontbijt met uitzicht op buiten.  

Vier slaapkamers!

Vier slaapkamers

Keurige badkamer

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. De slaapkamer met schuifpui biedt toegang tot het platte dak en creëert mogelijkheden voor bijvoorbeeld een dakterras. Twee van de slaapkamers zijn ruim opgezet, de andere 2 wat kleiner maar toch perfect voor een gezin. 

De keurige badkamer is een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. Geniet van een bad in het ligbad na een lange dag. Met een handige tweede toilet en praktisch badmeubel is de hele ruimte optimaal benut, wat extra comfort biedt voor het hele gezin tijdens de ochtend- en avondspits.  

Ruime achtertuin

Ruime achtertuin

Inpandige garage

De achtertuin is een ware eyecatcher, met een oppervlakte die mogelijkheden biedt voor gezinnen met kinderen, huisdieren of groene vingers. Onder de terrasoverkapping geniet je zowel in de zomer van de schaduw als in de winter van de frisse buitenlucht. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en een handige achterom, waardoor deze helemaal af én praktisch is.  

De inpandige garage is breed en veelzijdig te gebruiken. Of je nu je auto veilig wilt parkeren, extra spullen wilt opslaan of een hobbyplek zoekt, hier is het mogelijk. De brede oprit biedt extra parkeergelegenheid, terwijl de voortuin zorgt voor een verzorgd en ruimtelijk aanzicht. Een groot pluspunt voor gemak én uitstraling!  

Rustige ligging

Rustige ligging

Voorzieningen nabij

De rustige ligging in Quirijnstok doet de rest. De wijk staat bekend om haar "groene" karakter, ruim opgezette straten, de prettige sfeer met talloze speelplekken en voorzieningen om de hoek. Van een supermarkt tot basisscholen, stadscentrum en sportverenigingen: alles is dichtbij. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting andere steden. Dat is wonen met de perfecte balans tussen rust en reuring!

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Leuk dat je interesse hebt in mijn fijne en vooral ruime woning!


Ik heb er zelf, voorheen ook samen met mijn man, ruim 30 jaar gewoond. Ik heb het altijd een fijne plek gevonden.
In de zomer is de woning niet te heet, in het voor- en najaar is er de mogelijkheid om in de tuin optimaal van de zon te kunnen genieten, en koffie te drinken onder het afdakje in de tuin. In de winter heb je ook wel lekker zon binnen.

Het is hier wonen in een rustige woonwijk met scholen en winkels op loop afstand. Het Wagnerplein heeft een groot winkelcentrum en de nabijgelegen Lidl is het recent helemaal vernieuwd.
Quirijnstok is echt een hele fijne plek om te wonen, de uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch of Breda zijn makkelijk te bereiken'. Ook het centrum is dichtbij.

De woning wordt op dit moment te groot en bewerkelijk voor mij om bij te houden. Ik word op mijn leeftijd wat minder mobiel, daarom ben ik genoodzaakt om naar een kleinere gelijkvloerse woning te gaan.
Vandaar dat ik ga verhuizen.

Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond en dit gun ik de volgende bewoners ook.

84356086_540302br_6943305_1597367_photos_koebergstraat-80Koebergstraat805012GSTilburgNL-02.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com