Lierstraat 4

6544 XJ Nijmegen
Energielabel C
  • Vier ruime slaapkamers
  • Grote zolder
  • Diepe tuin
  • Kindvriendelijke buurt
  • Voorzieningen nabij
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonlagen
4 etages
Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
435 m³
Bouwjaar
1965
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijne lichtinval

Praktische indeling

Wanneer je binnenstapt, zie je direct de potentie. De basis is goed: een praktische indeling, fijne ruimtes en een diepe tuin waarop je je eigen stempel kunt drukken. Denk bijvoorbeeld aan een knusse zithoek met kleurrijke borders, plek voor een loungeset én ruimte voor een moestuintje. De woonkamer is lekker licht en geeft mogelijkheden voor diverse indelingen. 

Plaats jouw droomkeuken

Toegang tot de tuin

De gesloten keuken vraagt om jouw moderne visie, of je nu kiest voor strak en minimalistisch of juist een landelijke stijl. Vergeet niet: de ruimte biedt alles wat je nodig hebt om er een plek van te maken waar je gezellig samenkomt.

Drie slaapkamers

Vier slaapkamers

Hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een royaal tweepersoonsbed én kledingkasten. De andere twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinderkamers, werkkamers of een hobbyruimte. En dat is nog niet alles: op de tweede verdieping wacht een grote zolder op jouw creatieve inbreng. Deze extra ruimte van 16,5 m² kan met kleine aanpassingen een fantastische speelruimte worden, een thuiswerkplek of zelfs een vierde slaapkamer. Je woonoppervlakte lijkt hiermee nóg groter!

Onderhoudsvriendelijk

Onderhoudsvriendelijk

Tuin op het noordoosten

De tuin op het noordoosten is een heerlijke ruimte om helemaal naar wens in te richten, en de ligging in een rustige straat brengt je rust én gemak binnen handbereik.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jaimy de Geus staat voor je klaar.
Stel een vraag
Hoofdfoto

De verkoper vertelt

WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER?


- Drie ruime slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer.
- Grote zolder van 16,5 m²: Ideaal om te gebruiken als opslag, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer.
- Diepe tuin op het noordoosten: Begin je dag met frisse ochtendschemer, maar geniet ook van schaduw op warme dagen.
- Kindvriendelijke buurt: Rustig wonen, met scholen, speeltuinen en veilige straten om in te spelen.
- Perfecte locatie: Nabij supermarkten, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.

EEN HUIS MET POTENTIE: JOUW CREATIEVE TOUCH GEVRAAGD!
Deze woning met een woonoppervlakte van 89 m² (exclusief de royale zolder van 16,5 m²) biedt volop mogelijkheden. Dit is geen woning waar je direct je koffers neerzet, maar juist een fantastische kans om het helemaal eigen te maken. Wanneer je binnenstapt, zie je direct de potentie. De basis is goed: een praktische indeling, fijne ruimtes en een diepe tuin waarop je je eigen stempel kunt drukken. Denk bijvoorbeeld aan een knusse zithoek met kleurrijke borders, plek voor een loungeset én ruimte voor een moestuintje. Hoe jij het ook voor je ziet, deze tuin wordt het verlengstuk van je leefruimte.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com