Lilahof 23

5044 RH Tilburg
Energielabel E
  • Fijne locatie
  • Ruim perceel
  • Hoekwoning
  • Riante garage
  • 3 slaapkamers
Prijs
€ 375.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
187 m²
Capaciteit
526 m³
Bouwjaar
1964
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
West
Garage type
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
E Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
121 m²
Bruikbare woonruimte
121 m²
Overige binnenruimte
27 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
17 m²
Perceel
187 m²
Capaciteit
526 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
31 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Tilburg
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
Ad
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
West
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1102 cm
Hoofdtuin breedte
924 cm
Hoofdtuin oppervlakte
61 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Aangebouwd steen
Schuur eigenschap
Voorzien van water
Externe opslagruimte
3 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Aangenaam licht

Aangenaam licht

Hoe richt jij het in?

Stap binnen en ervaar de ruimte van de L-vormige woonkamer, waar het daglicht door de grote ramen naar binnen stroomt. Een fijne plek om te ontspannen met een goed boek of om samen met vrienden te eten. 

Plaats jouw droomkeuken

Plaats jouw droomkeuken

Dichte keuken

De dichte keuken is praktisch en functioneel, perfect voor het bereiden van je favoriete gerechten.

Ruime kamers

Ruime kamers

Met badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan er één extra groot is omdat het oorspronkelijk twee kamers waren. De badkamer is uitgerust met een douche, wc en wastafel, zodat je elke dag fris kunt beginnen. Ook is er op deze verdieping de aansluitingen voor de was en droog installaties. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en is voorzien van een dakkapel om een ideale derde slaapkamer te realiseren of kan worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte.

Onderhoudsvriendelijk

Onderhoudsvriendelijk

Met garage

Buiten wacht de onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten, een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Met een handige achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. De ruime garage met stroomaansluiting biedt niet alleen plek voor de auto, maar ook voor al je doe-het-zelf-projecten. Ook de berging waar de cv ketel hangt kan gebruikt kan worden voor extra opslag. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Lars Hutten staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Toen we Lilahof 23 voor het eerst zagen, voelden we meteen een klik met dit huis en de omgeving. We werden aangetrokken door de ruime en lichte woonkamer en de aparte woonkeuken. Het groene uitzicht vanuit de woonkamer en de rustige sfeer in het hofje gaven ons meteen het gevoel van thuiskomen. Vanuit het Lilahof loop je zo het Wandelbos in waar een kinderboerderij en speeltuin is. Ideaal voor een wandeling en voor (klein)kinderen om te spelen.De buurt is rustig, maar tegelijkertijd ook levendig genoeg met vriendelijke en behulpzame buren. Vele voorzieningen liggen op loopafstand zoals fysiotherapeut, apotheek en het Paletplein met winkels die het dagelijkse leven gemakkelijk maken (zoals supermarkten, bakker en drogist). Het overdekte winkelcentrum Westermarkt ligt ook in de buurt. Bussenrichting centrum stoppen dichtbij en ook station Tilburg Universiteit is snel en makkelijk te bereiken.We hebben hier altijd ontzettend prettig gewoond. Een ruim huis in een heerlijke omgeving. We gaan deze plek dan ook absoluut missen. Maar voor ons is het tijd voor een volgende fase in ons leven en te verhuizen naar een gelijkvloerse woning. Lilahof 23 is voor ons altijd een warm en fijn thuisgeweest. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij.Met vriendelijke groet,De verkopers van Lilahof 23

77233641_Lilahof23Tilburg-03_highres.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com