




Macrinushof 8
- ruime 2-1onder kap woning
- gelegen aan een hofje
- mogelijkheid praktijk aan huis
- 4 slaapkamers
- 14 zonnepanelen
- energielabel B
- Prijs
- € 485.000 k.k.
- Soort constructie
- Bestaande bouw
- Huis type
- 2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
- Locatie
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceel
- 244 m²
- Capaciteit
- 475 m³
- Bouwjaar
- 1988
- Aantal slaapkamers
- 4 Slaapkamers
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin positie
- Noord
- Garage type
- Garage mogelijk
- Verwarming
- C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Energielabel
- B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
- Daktype
- Zadeldak
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Bruikbare woonruimte
- 134 m²
- Gebouw gerelateerde buitenruimte
- 21 m²
- Perceel
- 244 m²
- Capaciteit
- 475 m³
- Kamers
- 5 kamers
- Aantal slaapkamers
- 4 Slaapkamers
- Aantal etages
- 3 etages
- Wooneigenschappen
- Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen
- Einddatum energielabel
- 22 juni 2030
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water types
- C.v.-ketel
- Centrale verwarmingsketel
- Nee
- Brandstof voor centrale verwarming
- Gas
- Centrale verwarming type
- Intergas cv
- Bouwjaar centrale verwarming
- 2022
- Centrale verwarming eigenaar
- Eigendom
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidige bestemming
- Wonen
- Stad
- Beuningen
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Scope
- Geheel perceel
- Sectie
- H
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin positie
- Noord
- Hoofdtuin achterom
- Nee
- Hoofdtuin lengte
- 1075 cm
- Hoofdtuin breedte
- 907 cm
- Hoofdtuin oppervlakte
- 98 m²
- Schuur
- Vrijstaand hout
- Externe opslagruimte
- 8 m²


Koop / Huur (%)
Huishoudens
Bouwjaar (%)
Leeftijd bewoners (%)
Geslacht (%)
Afstanden
1.6 km naar de supermarkt
0.7 km naar de kinderopvang
0.7 km naar de huisarts
Scholen
10 basisscholen binnen 5 km
16 middelbare scholen binnen 10 km
Resultaten
Voel jij je al thuis?

Prettige lichtinval
Sfeervolle mogelijkheden
Halfopen keuken
Plaats je droomkeuken
Frisse start
Complete badkamer
4 slaapkamers
Hoe deel jij ze in?
Gezellig buitenleven
Volop genieten
Vragen over deze woning?


De verkoper vertelt
Het huis bevindt zich aan een klein hofje dat uitloopt tegen het park de Heuve. Ik loop dagelijks het park in met mijn hondje. De straat is zeer rustig omdat alleen bewoners er gebruik van maken, het is geen doorgaande weg. De oprit biedt ruimte voor 2 auto´s maar de 5 publieke plekken voor de deur zijn ook meestal nog beschikbaar. Daar het een hoekhuis 2 onder een kap woning is heb je eigenlijk maar 1 directe buur. Dit is een ouder stel 70+ wat hele sociale rustige buren zijn.De vloerverwarming beslaat de hele onder verdieping en geeft een heel aangename verwarming vanuit de lichte natuurstenen vloer. De royale tuin heeft een grote serre, een zonneterras achterin, en een tuinhuis voor de fietsen. De garage is geheel verbouwd tot zelfstandige wooneenheid met separate verwarming, keuken,douche, slaapkamer, goede isolatie en toegang achterom. Deze is uiterst geschikt voor verhuur B&B, thuiskapper, nagelsalon of kantoor aan huis.De ruime zolder kan nog dienst doen als extra slaapkamer(s). Je bent zo met de auto de snelweg op vanuit hier, maar ligt er ver genoeg vanaf om er geen geluid van te hebben. Boodschappen doen kan op de fiets en als je geen zin hebt om te koken liggen deMacdonalds en de cafetaria de Heuve op loopafstand. De basisschool ligt aan de andere kant van het park en de ondergrondse afvalcontainer op 50 meter afstand.Al met al is het heel relaxt en royaal wonen.