Magnoliastraat 4

4814 CR Breda
Energielabel C
  • Centrale ligging
  • Praktische indeling
  • Twee ruime slaapkamers
  • Fijne achtertuin
  • Sfeervolle straat in opkomende wijk
Prijs
€ 360.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Woonoppervlakte
90 m²
Perceel
116 m²
Capaciteit
356 m³
Bouwjaar
1930
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
90 m²
Bruikbare woonruimte
90 m²
Overige binnenruimte
11 m²
Perceel
116 m²
Capaciteit
356 m³
Kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Einddatum energielabel
31 maart 2025
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Centrale verwarming type
Intergas
Bouwjaar centrale verwarming
2019
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Breda
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
E
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
8 cm
Hoofdtuin breedte
5 cm
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Aangebouwd steen
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Ga lekker zitten

Praktische indeling

Maak het eigen

Bij binnenkomst voel je meteen de prettige sfeer van deze woning. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle vierkante meters optimaal benut worden. Je komt binnen in de hal waardoor je naar de woonkamer kan. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Aan de achterzijde is toegang tot de keuken en de deur naar de fijne tuin.

Wat maak jij klaar?

Mogelijkheden

Fijne lichtinval

Deze tussenwoning in Tuinzigt is gelegen in een rustige straat aan de rand van deze levendige wijk en het centrum. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter is het huis perfect voor eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of koppels die ruimte zoeken om te groeien.

Voldoende ruimte

Nette afwerking

Voldoende kamers

De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan beide zich ook uitstekend lenen als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De kamers bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed en een ruime garderobe. 

Hoe deel jij het in?

Een frisse start

Verzorgde uitstraling

De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden voor een opfrisbeurt naar jouw smaak.

Genieten

Ga lekker zitten

Onderhoudsvriendelijk

De achtertuin, gelegen op het noorden, is een ware oase van rust. Zie je jezelf al zitten met een glas wijn en een goed boek? Of misschien organiseer je graag een barbecue voor vrienden en familie. Wat je plannen ook zijn, deze tuin biedt de perfecte setting.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Geraldine Schouten staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wonen al 43 jaar met heel veel plezier. Fijne buurt en fijne buren. Goed onderhouden.

78172113_315171br_6119819_1539256_photosMagnoliastraat44814CRBredaNL-01.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com