Mandolinestraat 33

3822 DW Amersfoort
Energielabel A
  • Speelse indeling
  • Nieuwe badkamer
  • Energielabel A
  • Verzorgde tuin
  • Gunstige ligging
Prijs
€ 485.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
153 m²
Capaciteit
418 m³
Bouwjaar
1990
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Voortuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
118 m²
Bruikbare woonruimte
118 m²
Perceel
153 m²
Capaciteit
418 m³
Kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel en mechanische ventilatie
Einddatum energielabel
20 december 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas
Bouwjaar centrale verwarming
2021
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
Amersfoort
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
N
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1056 cm
Hoofdtuin breedte
956 cm
Hoofdtuin oppervlakte
76 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
5 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Met vloerverwarming

Royale opzet

Speelse indeling

Deze charmante woning verruimt je blik met een royale en tegelijkertijd speels ingedeelde woongelegenheid. Het is een huis dat zich niet in een traditioneel kader laat plaatsen en met zijn unieke karakter jouw persoonlijke stijl versterkt. 

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. Plaats een grote bank en eettafel en geniet van de mogelijkheden die je hebt. Er is ruimte voor een werkplek of speelhoek voor kinderen. De speelse indeling maakt het speciaal en uniek. 

Uitgerust met energielabel A, dubbel glas, 18 zonnepanelen en een vochtmeter in de badkamer garandeert dit huis een duurzame ervaring. Er is een parkeerplaats op eigen terrein, waar je een eigen oplaadpunt kunt laten realiseren.

Open keuken

Inbouwapparatuur

Met bijkeuken

De open keuken is uitgerust met een recent vernieuwde inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De bijkeuken biedt ruimte voor het opbergen van spullen en boodschappen. De open ruimte nodigt uit tot communicatie en verbinding. 

Master bedroom

Welterusten

Uitbreidingsmogelijkheden

Een flexibele toekomst met ruimte om te groeien, dat biedt dit huis als geen ander. Met de huidige indeling al comfortabel en ruim, maar nog steeds vol potentieel om uit te breiden. De benedenverdieping biedt mogelijkheden om het leefgedeelte verder uit te bouwen, perfect voor een royale woonkeuken of een uitbreiding van de woonkamer. Op de bovenverdieping kan een derde slaapkamer gerealiseerd worden. Deze veelzijdige woning groeit met jou en je gezin mee.

Luxe badkamer

Modern

Compleet

De badkamer is luxe. Geniet van een moderne ruimte voorzien van een wastafelmeubel, toilet, elektrische verwarming en een inloopdouche die ontspanning na een lange dag garandeert.

Gezellige tuin

Vrij uitzicht

Winkelcentrum

De tuin is een verlengstuk van je leefruimte waar je kunt tuinieren of genieten van de zon op het ruime terras. Het biedt voldoende ruimte voor een loungebank of eettafel. Je geniet van privacy en lange zomeravonden. 

Met een ligging die het beste van twee werelden biedt, staat deze woning garant voor een actief en gemakkelijk leven. Op korte afstand vind je een winkelcentrum en de vijver van Emiclaer voor je dagelijkse boodschappen of een ontspannen wandeling. Het Park Schothorst is dichtbij voor wanneer je heerlijk van de natuur wil genieten. Voor de forenzen bevindt Station Schothorst zich ook binnen handbereik. En binnen 15 minuten fietsen sta je midden in het historische hart van Amersfoort, gereed om te genieten van het levendige stadsleven. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Irene De Kool-Taconis staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wát een woongenot hebben we gekregen met de aankoop van dit huis! Vanaf dag één voelden we ons gelijk thuis. Ruim, maar toch knus, gezellig en comfortabel, lichte tuin- en zon-gerichte woonkamer, grote tuin op Zuid en West, grote slaapkamer, voor ons ingrediënten om samen of met vrienden van het leven te genieten.Gelijk viel ons de grote woonkamer op met een verrassende indeling, verschillende hoeken en hoogteverschil. Het hoge deel is groots en ruimtelijk, het lage deel knus en gezellig. Om de hoek kun je werken of hobbyen, en ga je richting de keuken waar je heerlijk kunt kokkerellen. In de tuin kun je vrij van inkijk en genietend van de zon fantastisch eten, bbq-en of gewoon genieten van een hapje en een drankje.In 2021 hebben we de badkamer helemaal naar onze smaak vernieuwd. Elkedag genieten we enorm van de zeer ruime (regen)douche en de grote wastafel. De vloertegels die in de achterwand doorlopen naar boven en de zwarte kranen, kasten en andere zwarte accenten geven de badkamer een prachtig uiterlijk. En met de automatische vochtsensor in het ventilatiesysteem heb je nooit meer een beslagen spiegel!De buurt is gezellig en vriendelijk. Op een paar minuten afstand kun jein het winkelcentrum Emiclaer heerlijk winkelen, een terrasje pakken of uit eten gaan. OV is op loop- of fietsafstand en de snelweg vlakbij.Gelijkvloers wonen is reden om te verhuizen, anders hadden we hier nog lang willen blijven wonen! Genieten van het leven kan uitstekend in dit huis!

78330864_319977br_6154239_1540465_photosMandolinestraat333822DWAmersfoort-02.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com