




Marskramerstraat 27
- Gasloos wonen met warmtepomp
- Ruime zolder met grote dakkapel
- Geheel kunststof kozijnen met HR++
- Moderne gezinswoning
- Woonwijk met park, scholen en winkels
- Prijs
- € 445.000 k.k.
- Soort constructie
- Bestaande bouw
- Huis type
- Eengezinswoning en tussenwoning
- Locatie
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceel
- 134 m²
- Capaciteit
- 421 m³
- Bouwjaar
- 2012
- Aantal slaapkamers
- 4 Slaapkamers
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin positie
- Noord
- Garage type
- Geen garage
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
- Energielabel
- A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
- Daktype
- Zadeldak
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Bruikbare woonruimte
- 119 m²
- Perceel
- 134 m²
- Capaciteit
- 421 m³
- Kamers
- 5 kamers
- Aantal slaapkamers
- 4 Slaapkamers
- Aantal etages
- 3 etages
- Wooneigenschappen
- Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui
- Einddatum energielabel
- 28 maart 2029
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
- Warm water types
- Aardwarmte
- Centrale verwarmingsketel
- Nee
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidige bestemming
- Wonen
- Stad
- Etten-leur
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Scope
- Geheel perceel
- Sectie
- M
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin positie
- Noord
- Hoofdtuin achterom
- Ja
- Hoofdtuin lengte
- 1108 cm
- Hoofdtuin breedte
- 514 cm
- Hoofdtuin oppervlakte
- 57 m²
- Tuin kwaliteit
- Normaal
- Schuur
- Vrijstaand hout
- Schuur eigenschap
- Voorzien van elektra
- Externe opslagruimte
- 7 m²
Koop / Huur (%)
Huishoudens
Bouwjaar (%)
Leeftijd bewoners (%)
Geslacht (%)
Afstanden
1.1 km naar de supermarkt
0.6 km naar de kinderopvang
1.9 km naar de huisarts
Scholen
11 basisscholen binnen 5 km
10 middelbare scholen binnen 10 km
Resultaten
Voel jij je al thuis?

Fijne lichtinval
hoe deel jij het in?
3 slaapkamer
welterusten
Verzorgde uitstraling
volop mogelijkheden
Strak aangelegd
tuin op het noorden
Vragen over deze woning?


De verkoper vertelt
In 2021 begonnen wij, Dennis en Karman, aan een nieuw hoofdstuk in Etten-Leur. Een perfecte plek tussen onze toenmalige woon- en werkplekken: Dennis kwam uit Tilburg, Karman uit Barendrecht en werkte destijds in Den Haag. Deze woning voelde meteen goed – modern, netjes en met volop mogelijkheden.We hebben hier altijd met veel plezier gewoond. De buurt is rustig en gemoedelijk, met fijne buren en alle voorzieningen op loopafstand. Binnen een paar minuten ben je in het prachtige buitengebied – ideaal voor Dennis, die hier vaak ging hardlopen. Ook Breda is vlakbij; daar waren we regelmatig te vinden voor een middagje winkelen of uit eten.In dit huis beleefden we bijzondere mijlpalen. In 2024 werd onze zoon Rio geboren – een moment dat deze woning voor altijd speciaal maakt. Dennis begon hierzijn eigen bedrijf, Lopers Company Eindhoven, en maakte van zijn passie zijn werk. Karman vond een nieuwe baan in Tilburg. Dit huis bracht ons niet alleen comfort, maar ook veel geluk en groei.Nu, met een kleintje erbij, zoeken we meer nabijheid tot familie en ons dagelijks leven. We verhuizen naar een plek dichter bij Dennis’ ouders, zijn zaak in Eindhoven en Karman’s werk is voortaan opfietsafstand.Maar hoe mooi ons nieuwe huis ook zal zijn: Marskramerstraat 27 blijft voor altijd de plek waar het allemaal begon. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo veel geluk, warmte en mooie herinneringen mogen ervaren als wij hebben gedaan.