




Melsbroekstraat 29
- Ideale starterswoning
- Ruime, sfeervolle woonkamer
- Intieme tuin (z/w) met berging
- 2 ruime slaapkamers
- Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas
- Prijs
- € 275.000 k.k.
- Soort constructie
- Bestaande bouw
- Huis type
- Eengezinswoning en tussenwoning
- Locatie
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceel
- 94 m²
- Capaciteit
- 273 m³
- Bouwjaar
- 1959
- Aantal slaapkamers
- 2 Slaapkamers
- Tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin positie
- Noordwest
- Garage type
- Geen garage
- Verwarming
- C.v.-ketel
- Energielabel
- C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
- Daktype
- Lessenaardak
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Bruikbare woonruimte
- 77 m²
- Gebouw gerelateerde buitenruimte
- 11 m²
- Perceel
- 94 m²
- Capaciteit
- 273 m³
- Kamers
- 3 kamers
- Aantal slaapkamers
- 2 Slaapkamers
- Aantal etages
- 2 etages
- Wooneigenschappen
- Airconditioning, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel en zonnepanelen
- Einddatum energielabel
- 11 februari 2035
- Isolatie
- Dubbel glas en hr-glas
- Verwarming
- C.v.-ketel
- Warm water types
- C.v.-ketel
- Centrale verwarmingsketel
- Ja
- Brandstof voor centrale verwarming
- Gas
- Centrale verwarming type
- Intergas hr
- Bouwjaar centrale verwarming
- 2017
- Centrale verwarming eigenaar
- Eigendom
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidige bestemming
- Wonen
- Stad
- Tilburg
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Scope
- Geheel perceel
- Sectie
- Ac
- Tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin positie
- Noordwest
- Hoofdtuin achterom
- Ja
- Hoofdtuin lengte
- 1000 cm
- Hoofdtuin breedte
- 400 cm
- Hoofdtuin oppervlakte
- 40 m²
- Tuin kwaliteit
- Normaal
- Schuur
- Vrijstaand steen
- Schuur eigenschap
- Voorzien van elektra
- Externe opslagruimte
- 8 m²

Koop / Huur (%)
Huishoudens
Bouwjaar (%)
Leeftijd bewoners (%)
Geslacht (%)
Afstanden
0.3 km naar de supermarkt
0.3 km naar de kinderopvang
0.4 km naar de huisarts
Scholen
37 basisscholen binnen 5 km
16 middelbare scholen binnen 10 km
Resultaten
Voel jij je al thuis?

Fijne lichtinval
Met tuindeuren
Half open keuken
Met inbouwapparatuur
2 slaapkamers
Met badkamer
Zonnige tuin
Met achterom
Vragen over deze woning?


De verkoper vertelt
Plus minus 25 jaar geleden hebben wij de woning als starters gekocht. De centrale ligging van de woning en het openbaar groen in de wijk waren voor ons destijds doorslaggevend bij de aankoop van de woning. In de loop der jaren hebben wij geïnvesteerd in meer wooncomfort en verduurzaming. Door de mediterrane planten in onze tuin is het op zonnige dagen heerlijk genieten. Maar ook de contacten met buurtbewoners hebben wij als zeer prettig en betrokken ervaren. Het huis biedt voldoende ruimte voor privacy door de ligging en de indeling. Kortom het is een heerlijke plek om te wonen en thuis te komen. Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum Westermarkt, het openbaar vervoer (bushalte en treinstation), een sportschool en het Wandelbos. Binnen een straal van maximaal 4 kilometerbereik je het centrum van de stad, diverse winkelcentra en de Universiteit Tilburg. Ook de uitvalswegen van en naar Tilburg zijn snel te bereiken.Wij kijken terug op ruim 25 jaar waarin we hier met veel plezier en woongenot hebben gewoond. Wij hebben nu een leeftijd bereikt waardoor we ons zijn gaan richten op de mogelijkheid om te verhuizen naar een gelijkvloerse woning waarbij wooncomfortpassend is bij het ouder worden. Wij gaan de in de woonomgeving opgebouwde sociale contacten en de warme band met de woning dan ook missen. We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners deze plek net zo aangenaam ervaren als wij dat hebben gedaan.