Molenweg 23

6041 KT Roermond
Energielabel A+++
  • Energielabel A+++
  • 4 Slaapkamers
  • Eigen parkeerplaats
  • Direct beschikbaar
  • Uitstekend onderhouden
Prijs
€ 460.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
126 m²
Perceel
120 m²
Capaciteit
446 m³
Bouwjaar
2016
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++ Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
126 m²
Bruikbare woonruimte
126 m²
Perceel
120 m²
Capaciteit
446 m³
Kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Balansventilatie en zonnepanelen
Einddatum energielabel
6 februari 2035
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water types
Elektrische boiler eigendom
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
500 cm
Hoofdtuin breedte
645 cm
Hoofdtuin oppervlakte
32 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
6 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Moderne woning

Energiezuinig

Moderne uitstraling

Dit huis is volledig gasloos en maakt gebruik van een moderne warmtepomp, wat het niet alleen milieuvriendelijk maakt, maar ook zeer energiezuinig. Met een energielabel van A+++ ben je verzekerd van een lage energierekening. Je kunt met een gerust hart genieten van een comfortabele leefomgeving, wetende dat je een positieve impact hebt op het milieu.

Het ontwerp van deze woning is een lust voor het oog. Met strakke lijnen en een moderne uitstraling trekt deze woning meteen de aandacht. De combinatie van esthetiek en functionaliteit zorgt ervoor dat je hier met trots gasten zult ontvangen. Elk detail van de architectuur is zorgvuldig doordacht om een huis te creëren dat zowel mooi als praktisch is.

Ruime kamers

Drie slaapkamers

Vierde zolderkamer

Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor gasten. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, perfect voor een thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer. De kamers zijn licht en ruim, wat zorgt voor een aangename sfeer en veel comfort voor het hele gezin.

Zonnige tuin

Knusse tuin

Eigen parkeerplaats

De woning beschikt over een knus maar zonnig tuintje op het zuidoosten, ideaal voor ochtendkoffie of gezellige avonden met vrienden. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats achter de woning, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse leven. Geen gedoe meer met parkeren; je hebt altijd plek voor de deur.

Toplocatie

Rustige straat

Nabij alle voorzieningen

Deze woning bevindt zich op een toplocatie aan een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar serene woonomgeving zonder de connectie met het stadsleven te verliezen. Slechts een korte wandeling scheidt je van het bruisende stadscentrum, waar je kunt genieten van gezellige cafés, winkels en culturele evenementen. Hier kun je in alle rust wonen, terwijl je toch alle voordelen van de stad binnen handbereik hebt.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Joost van der Zanden staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Dit prachtige huis ligt aan een rustige straat en biedt toch de opwinding van de nabijheid van het stadscentrum. Met drie slaapkamers, een extra zolderruimte en een energiezuinige warmtepomp, is het de perfecte plek voor jonge gezinnen. Moderne architectuur, een zonnig tuintje en een eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com